Kaufpreis 287.000 €
89335 Ichenhausen
Zimmer 5
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 287.000 €
Zimmer: 5
Größe: 96 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - Fenster aus 2003- Gas-Zentralheizung aus 2004- Außendämmung in 2013- Bad aus 2016- überdachte Terrasse- Dachterrasse- Einbauküche- teilunterkellert- sofort frei Objekt: Das Objekt liegt in einer Seitenstraße und doch zentral und zentrumsnah von Ichenhausen. Das Wohnhaus wurde vermutlich ca. 1930 in Massivbauweise errichtet, die Zwischendecken sind aus Holz. Ein Kellerraum ist vorhanden. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:EG: Eingang/Diele, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Waschraum, Werkstatt/LagerraumOG: Bad, Schlafzimmer, KinderzimmerDG: zwei KinderzimmerKG: ein KellerraumFolgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:2003 Fenster2004 Gas-Zentralheizung2012Heizkörper2013 Außendämmung (14 cm)2016Haustüre2016Badezimmer im OG2018 Innentüren2018Küche-Esszimmer2018Bodenbeläge im Hauswirtschaftsraum, WC und KücheObjektunterlagen gibt es nur bedingt, weshalb die ausgewiesene Wohnfläche mit ca. 96 m² ein Richtwert darstellt. Hier konnten die beiden Kinderzimmer im Dachgeschoss aufgrund der Raumhöhe nur mit halber Fläche angesetzt werden. Lagerflächen sind im Anbau sowie im Kellerraum zusätzlich vorhanden. Das Mobiliar inkl. der neuwertigen Küche sind im Angebot und im Kaufpreis enthalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen Provision: 3,57 %
