Kaufpreis 169.000 €
28779 Bremen
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Willkommen an der Weser, willkommen in Bremen!Ihr neuer Stadtteil Lüssum-Bockhorn liegt im Nordwesten der Stadt und ist von viel Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Er besteht aus den beiden Ortsteilen Lüssum und Bockhorn, die sich durch ihre ländliche Atmosphäre auszeichnen.Hier findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die von großen Gärten und Feldern umgeben sind. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und Natur, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.Die Lage nahe an der Natur bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Es gibt Wander- und Radwege, die durch die umliegende Landschaft führen, sowie einige Naherholungsgebiete.Obwohl dieser idyllische Stadtteil eher ländlich ist, verfügt er über eine gute Infrastruktur. Es gibt Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist auch recht gut, mit Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Bremen.Insgesamt ist Lüssum-Bockhorn ein idyllischer und ruhiger Stadtteil, der sich ideal für Menschen eignet, die gerne in ländlicher Umgebung leben möchten, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Großstadt in der Nähe haben wollen.In einem Umkreis von bis zu etwa 2 Kilometern finden Sie mehrere Schulen verschiedener Ausrichtungen sowie Kindergärten.Das Klinikum Bremen-Nord erreichen Sie in etwa 4 Kilometern.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Ringofenstr. (circa 250 Meter)Bahnhof | Bremen Blumenthal (circa 2,4 Kilometer) Ausstattung: Wir laden Sie ein, in der Stadt und doch in ländlicher Idylle zu wohnen!In absolut ruhiger und grüner Lage, die umliegenden Wiesen, Felder und Waldgebiete beginnen keine hundert Meter entfernt, finden Sie Ihr neues Zuhause. Ihr neues Wohngebiet ist still und friedlich, es besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und niedrigen Mehrfamilienhäusern. Hier wartet dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ganz viel Potenzial auf einem etwa 990 Quadratmeter großen Grundstück auf Sie. Neben dem Haus finden Sie hier einen Garten, ein Carport und einen Schuppen.Der pflegeleichte und unverbaute Garten bietet ausreichend Platz für die Familie, für Spiel-, Sport- und Freizeitgeräte oder lauschige Gartenpartys. Entscheiden Sie selbst, ob Sie ihn so unverbaut belassen und von dem vielen Platz profitieren, oder ob Sie sich ein gärtnerisches Paradies schaffen. Raum für eine kreative Gestaltung jedenfalls ist reichlich vorhanden.Wollen Sie die Prinzessin oder der Prinz sein, die/der diesen Garten aus dem Dornröschenschlaf weckt? Hierfür müssen Sie nicht einmal hoch zu Pferde kommen. Es reicht, wenn Sie fleißige Hände, etwas Kreativität und viel Liebe zur Gestaltung mitbringen.Das Haus wurde im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtet. Es stammt aus einer Zeit, in der ein Haus noch Ecken und Kanten haben durfte, eine Zeit, in der man sich für das Bauen noch Zeit nahm und Wert auf Qualität legte.Erkennen Sie das enorme Potenzial, das in dem Haus steckt? Fleißige Hände und ein kreativer Geist verwandeln es in ein Schmuckstück, sodass Ihre Bekannten und Freunde nur so staunen werden.Doch treten wir ein in Ihr neues Zuhause! Die Immobilie hat eine Größe von ca. 116 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer verteilt. Im Vollkeller befinden sich weitere Unterbringungsmöglichkeiten. Hier setzt sich der außen gewonnene Eindruck fort. Ein Rohdiamant, der noch sanft geschliffen werden kann.Die Küche ist mit einer schmucken Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie neben einer Spüle einen Herd mit Gaskochfeld und Backofen sowie eine Dunstabzugshaube.Sie werden es lieben, hier zu kochen!Das Duschbad- und Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet, sodass Tageslicht und Luftaustausch gewährleistet sind. Alle müssen mal wieder gleichzeitig auf die Toilette? Hier steht Ihnen und Ihren Besuchern neben dem Bad ein Gäste-WC zur Verfügung.Das Obergeschoss mit seinen gemütlichen Dachschrägen schenkt Ihnen eine Geborgenheit, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.Alles in allem gehört Ihnen bald ein Haus, dessen rustikaler Charme erhalten bleiben, vielleicht sogar verstärkt werden sollte. Ein Haus, das sich wirklich sehen lassen kann!Worauf Sie sich noch freuen können:- Der Wohn- und Essbereich sind durch Raumtrennung voneinander getrennt. Hier können Sie je nach Vorliebe eine feste Trennung durch den Verschluss des Durchbruchs vollziehen oder durch Demontage der Trennung einen sehr großen Raum schaffen.- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005 versorgt das Haus über Heizkörper mit Wärme.- Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster.- Die Wohnräume sind mit Fliesen, Laminat und Auslegware ausgestattet.- Für die Unterbringung aller möglichen Utensilien, die die schöne Wohnatmosphäre nur stören würden, steht Ihnen hier außer dem Keller noch ein Dachboden zur Verfügung.- Durch die umgebaute Scheune kann ihre Wohnfläche noch weiter vergrößert werden oder Sie feiern dort die Feste, wie sie fallen.Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Wann erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause für sich und Ihre Familie? Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
