Kaufpreis 400.000 €
50226 Frechen
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 400.000 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die moderne und hochwertige Wohnung (Erdgeschoss/ Souterrain) befindet sich, in einer ruhigen Lage im Ortsteil Frechen - Buschbell.Binnen weniger Autominuten finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und gastronomische Angebote in einer großen Anzahl im Zentrum von Frechen und Frechen-Königsdorf. Darüber hinaus ist ein großes Freizeitangebot durch einen Sportverein, ein örtliches Freibad, sowie einem Hallenbad vorhanden.Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar. Alle Formen der weiterführenden Schulen sind binnen weniger Minuten zu erreichen.Mittels der S-Bahn 12, gelangt man in ca.15 Minuten an den Kölner Hauptbahnhof. Über den P+R in Weiden-West ist ebenfalls die Straßenbahnlinie 1 nach Köln schnell erreichbar.Durch das ca. 5 Autominuten entfernte Autobahnkreuz Köln-West besteht eine sehr gute Autobahnanbindung. Beschreibung: Diese hochwertige 4 Zimmer Wohnung mit Souterrain eignet sich ideal für alle Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wohnkomfort suchen.Das gut geschnittenen Erdgeschoss überzeugt mit einem sehr geräumigen Wohnbereich inklusive offener Küche und moderner Terrasse. Die Schlafräume, sowie das Bad mit Badewanne und Dusche sind im Souterrain.Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, 2-fach isolierverglaste Fenster sowie elektrische Rollläden. Das edle Treppenhaus verfügt über einen Aufzug.Im Keller befinden sich ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum, der mit ca. 7 m² eine zusätzliche Abstellfläche bietet. Des Weiteren ist hierbei auch eine Waschküche vorhanden, die Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner bereithält. Courtage: 2,57% vom Kaufspreis inkl. MwSt Hinweis:: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Provision: 2,57% vom Kaufspreis inkl. MwSt
