Kaufpreis 448.199 €
47053 Duisburg
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 448.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 200.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Sie träumen von einem eigenen Haus, das genau nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet ist? Dann lassen Sie sich von unserem projektierten Einfamilienhaus in Duisburg begeistern! Mit einer Wohnfläche von 133.70 m² und einem großzügigen Grundstück von 488.00 m² bietet Ihnen dieses Haus genügend Platz für Ihre ganze Familie.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer für erholsame Nächte und ein luxuriöses Badezimmer, das keine Wünsche offen lässt. Zusätzlich befindet sich ein Gäste-WC im Haus, um Ihren Gästen den Aufenthalt so angenehm wie möglich zu machen.Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Wunsch ausgewählt, um eine behagliche Atmosphäre zu schaffen. Ob edles Parkett oder strapazierfähiges Laminat - Sie haben die Wahl!Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur effizient sondern auch umweltfreundlich ist. Mit einer Kombination aus Niedrigenergie- und KFW40-Energietypen sorgen Sie für niedrige Heizkosten und schonen gleichzeitig die Umwelt.Als zukünftige Bewohner dieses Traumhauses kommen Sie außerdem in den Genuss zahlreicher Vorteile, die allkauf Ihnen bietet. Neben kurzen Lieferzeiten und einer Liefergarantie profitieren Sie von maximaler Sicherheit und einer Festpreisgarantie. Darüber hinaus garantiert allkauf Ihnen eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses.Mit unserem breiten Angebot an Dienstleistungspaketen haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder uns Profis von allkauf den Innenausbau überlassen möchten - wir ermöglichen es Ihnen, Ihre Komfortzone zu wählen.Das Haus wird mit einer hochwertigen Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offen lässt. Eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe und eine Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten Ihnen nicht nur eine optimale Isolierung, sondern auch einen effektiven Schutz vor neugierigen Blicken.Profitieren Sie außerdem von unserem TOXPROOF Gütesiegel, das schadstoffgeprüfte Materialien für Ihr Wohlbefinden gewährleistet. Mit unserem just-in-time-Lieferservice und der Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten stellen wir sicher, dass Ihr Traumhaus bis ins kleinste Detail Ihren Vorstellungen entspricht.Überzeugen Sie sich selbst von unserem erstklassigen Service und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Duisburg. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
