Kaufpreis 540.329 €
47239 Duisburg
Zimmer 8
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 540.329 €
Zimmer: 8
Größe: 262 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 230.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Duisburg! Dieses projektierte Mehrfamilienhaus mit 8.0 Zimmern und einer Wohnfläche von großzügigen 262.37 m² wird Ihre Erwartungen übertreffen. Auf einem Grundstück von 546.00 m² bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die moderne Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine nachhaltige und energieeffiziente Lösung. Die Nutzung der erneuerbaren Energieträger Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 unterstreicht das umweltbewusste Konzept unseres Hauses.Bei allkauf steht die Zufriedenheit unserer Kunden an erster Stelle. Deshalb haben wir für Sie drei Dienstleistungspakete entwickelt: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Sie entscheiden, ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder lieber auf unsere erfahrenen Profis zurückgreifen möchten. Mit unseren Dienstleistungspaketen haben Sie die Flexibilität, alle Arbeiten rund um Ihr neues Zuhause maßgeschneidert zu planen und umzusetzen.Wir setzen auf höchste Qualität und garantieren kurze Lieferzeiten sowie eine termingerechte Fertigstellung. Unsere Kunden profitieren zudem von einer Festpreisgarantie, sodass es keine unerwarteten Kosten gibt. Alle unsere Häuser verfügen über eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein angenehmes Ambiente.Unsere Toxproof-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien sowie die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen gewährleisten höchsten Komfort und ein gesundes Wohnklima. In unserem eigenen Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten.Lassen Sie sich noch heute von unseren Experten beraten und vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Duisburg. Bei allkauf sind Sie in den besten Händen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
