Warmmiete 1.750 €
70193 Stuttgart
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Warmmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 1.300 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im begehrten Stuttgarter Westen. Das 4-Familienhaus liegt in Halbhöhenlage und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt. Die privilegierte Lage gewährleistet Ruhe und Privatsphäre inmitten der urbanen Umgebung.Mit nur 6 Gehminuten Entfernung gelangen Sie zur nächsten U-Bahnstation "Vogelsang" (U9), von der aus das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof leicht zu erreichen sind. Die Autobahn A81 ist lediglich 15 Autominuten entfernt, und der Flughafen kann in nur 25 Autominuten erreicht werden.Für ausgiebige Spaziergänge und Naturerlebnisse lädt der nahegelegene Kräherwald ein. Die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, wodurch das Auto problemlos stehen gelassen werden kann. Tauchen Sie ein in die privilegierte Wohnlage und genießen Sie die Vorzüge dieser exklusiven Umgebung im Stuttgarter Westen." Ausstattung: vollmöbliert:Wohnzimmer- Sofalandschaft- Sideboard mit TV- Tisch Essdiele:- ausziehbarer Esstisch mit Stühlen- SideboardKüche:- sämtliches Besteck- eine Vielzahl von Töpfe und Pfannen- Geschirr für den Tagesbedarf- diverse Gläser- Kaffeemaschine- Toaster- Messerblock- Wasserkocher- Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierschrank- Dunstabzugshaube- Bügelbrett und Bügeleisen- PutzutensilienTageslichtbad:Dusche- Waschtisch mit Unterschrank und Hängeschrank- Spiegelschrank- Fußmatten- Handtücher- FönSchlafzimmer:- Doppelbett 2,00m x 2,00m- großer Kleiderschrank- SideboardHomeoffice:- Schreibtisch- Schreibtischstuhl- diverse RegaleTelefon:- DSL Anschluß- WLANBodenbeläge:- Laminat- FliesenHeizung:Gas-ZentralheizungDie gemeinschaftliche Waschküche ist mit einer eigenen Waschmaschine und einem separaten Trockenraum mit Leinen und Wäscheständer ausgestattet, die Ihnen zur Verfügung stehen.Bei Auszug wird eine Endreinigungspauschale fällig.Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der genannten Nebenkostenpauschale ist bereits ein Möblierungszuschlag enthalten; es entstehen keine weiteren Kosten. Eine separate Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. Objekt: Wir bieten Ihnen, eine lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer und einem inspirierenden Homeoffice, die sich perfekt für Menschen mit einem gehobenen Wohnanspruch eignet. Der offene Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während der Essbereich in der großzügigen Diele eine einladende Atmosphäre schafft. Die vollständig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet von Kochutensilien bis zum Teelöffel alles, was das Herz begehrt.Die Wohnung, die keine Stellplätze oder Garagen umfasst, befindet sich auf der 3. Etage im Dachgeschoss und besticht durch ihre lichtdurchflutete und ansprechende Gestaltung. Trotz des Fehlens eines Balkons, sorgt die Wohnung durch ihre großzügigen Fenster für eine besondere Wohlfühlatmosphäre.Handtücher und Bettwäsche stehen bereits zur Verfügung. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und WC tragen zum komfortablen Wohngefühl bei. Im Untergeschoss steht eine Waschmaschine und ein Trockenraum mit Wäscheleinen und Wäscheständern zur freien Benutzung bereit. Diese exklusiv möblierte Wohnung richtet sich besonders an anspruchsvolle Mieter, die für eine begrenzte Zeit beruflich in Stuttgart verweilen und den Luxus einer vollständigen Möblierung zu schätzen wissen. Erleben Sie den Komfort und die Eleganz dieser Wohnung, die nach Ihrem Auszug lediglich eine Endreinigungsgebühr erfordert. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023, modernisiert
