Kaufpreis 550.329 €
41379 Brüggen
Zimmer 5
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 550.329 €
Zimmer: 5
Größe: 234 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 290.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Ihrer eigenen exklusiven Villa in Brüggen! Mit einer Wohnfläche von großzügigen 234,29 m² und einem Grundstück von 543,00 m² erfüllt dieses projektierte Haus all Ihre Vorstellungen und Wünsche. Hier werden hochwertige Materialien, modernes Design und luxuriöser Komfort zu Ihrem neuen Zuhause kombiniert.Diese Villa verfügt über fünf stilvolle Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Die vier geräumigen Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie erholsamen Schlaf und Privatsphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt zum Verwöhnen ein. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, um Ihre Gäste stilvoll zu empfangen.Das besondere Highlight dieser Villa ist die innovative Technologie der Wärmepumpe als Befeuerungsart. Genießen Sie behagliche Wärme in den kalten Monaten und schonen Sie gleichzeitig die Umwelt durch eine nachhaltige Energiequelle. Dank des niedrigen Energieverbrauchs und des KFW40- bzw. KFW55-Energietyps profitieren Sie zusätzlich von geringeren Nebenkosten.Mit allkauf an Ihrer Seite haben Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unser erfahrenes Team begleitet Sie von Anfang an bei der Planung und Umsetzung Ihres Projekts. Sie können sich auf unsere kurzfristigen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie verlassen.Zusätzlich zur hochwertigen Ausstattung umfasst dieses Haus zahlreiche Extras, die Ihren Wohnkomfort noch weiter steigern. Eine energieeffiziente Wand sorgt für ein angenehmes Raumklima, während eine Echtholztreppe einen luxuriösen Akzent setzt. Die Fußbodenheizung und die Be- und Entlüftungsanlage bieten Ihnen optimalen Komfort das ganze Jahr über. Dank der 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden und Aluminiumlamellen genießen Sie maximale Lärmdämmung sowie Schutz vor neugierigen Blicken. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Ambiente und erhöhte Fenster und Türen lassen viel Licht herein.Zudem können Sie sich auf schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel verlassen. Unsere Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten einen reibungslosen Baufortschritt, während Sie sich im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten ganz nach Ihrem Geschmack austoben können.Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses. Seien Sie mutig, denn wir bieten Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an, mit denen Sie entweder vollkommen selbstständig oder mit unserer professionellen Unterstützung Ihr Traumhaus gestalten können. Entscheiden Sie sich für das HEIMWERKER-Paket und sparen Sie dabei Kosten!Lassen Sie sich von dieser exklusiven Villa begeistern und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in Brüggen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
