Kaufpreis 534.569 €
41372 Niederkrüchten
Zimmer 5
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 534.569 €
Zimmer: 5
Größe: 185 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 200.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Wohnparadies in Niederkrüchten! Hier erwartet Sie ein projektiertes Objekt, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit seinen großzügigen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 185.14 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Auf einem Grundstück von 578.00 m² können Sie Ihre Traumimmobilie inmitten einer idyllischen Umgebung verwirklichen.Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer modernen Architektur empfangen, die durch ihre klaren Linien und stilvollen Details begeistert. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und verspricht ein luxuriöses Wohngefühl auf höchstem Niveau. Für angenehme Temperaturen sorgt eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Die Befeuerungsarten Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 garantieren Ihnen ein energieeffizientes Zuhause, das sich positiv auf Ihre finanzielle Belastung und die Umwelt auswirkt.Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Dank der Be- und Entlüftungsanlage haben Sie jederzeit frische Luft in Ihren Räumen und können das Raumklima nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten nicht nur einen effektiven Schutz vor Lärm und neugierigen Blicken, sondern auch eine optimale Wärmedämmung.Bei allkauf steht Ihre Sicherheit an erster Stelle. Daher verfügt Ihr neues Zuhause über eine hochwertige Energieeffizienzwand, die für eine hervorragende Wärmedämmung sorgt. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien und eine gesunde Wohnatmosphäre.Besuchen Sie unser eigenes Bemusterungszentrum, um Ihr Traumhaus bis ins letzte Detail zu gestalten. Hier finden Sie Markenprodukte, die höchsten Qualitätsstandards entsprechen und Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bieten.Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Niederkrüchten und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres persönlichen Wohnparadieses behilflich zu sein! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
