Kaufpreis 540.329 €
41334 Nettetal
Zimmer 8
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 540.329 €
Zimmer: 8
Größe: 262 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 230.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Nettetal besticht durch sein modernes Design und die hochwertige Bauweise nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Auf einer Wohnfläche von großzügigen 262,37 m² genießen Sie hier ein komfortables und luxuriöses Wohnambiente.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit acht Zimmern ausreichend Platz für die gesamte Familie. Sechs Schlafzimmer ermöglichen Ihnen eine flexible Raumgestaltung und garantieren jedem Familienmitglied Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Die zwei Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.Bei der Befeuerungsart setzen wir auf moderne Wärmepumpen, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient sind. Dank der niedrigen Energiekennwerte, wie Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, profitieren Sie von geringen Betriebskosten und leisten einen Beitrag zum Umweltschutz.Ihr neues Zuhause überzeugt nicht nur durch seine inneren Werte, sondern auch durch zahlreiche Extras. Eine energieeffiziente Wand sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Echtholztreppe verleiht dem Haus einen Hauch von Eleganz und Wertigkeit. Eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage sorgen für angenehme Temperaturen und eine stets frische Luft.Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren einen optimalen Schutz vor Lärm und Witterungseinflüssen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Tageslicht in Ihre Räume strömen. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet.Bei allkauf sind kurze Lieferzeiten, eine garantierte Fertigstellung sowie ein Festpreis selbstverständlich. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität, egal ob Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen möchten oder auf die Unterstützung unserer Profis setzen wollen.Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie Ihren individuellen Wohntraum wahr werden! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
