Kaufpreis 510.329 €
41748 Viersen
Zimmer 8
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 510.329 €
Zimmer: 8
Größe: 262 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 200.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Allkauf präsentiert Ihnen ein Mehrfamilienhaus der Extraklasse, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 262,37 m² und insgesamt acht großzügigen Zimmern bietet dieses Traumobjekt ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Highlight dieses modernen Mehrfamilienhauses sind die zwei Etagen, auf denen sich sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden - perfekt für Familien, die Komfort und Privatsphäre schätzen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt zudem für noch mehr Bequemlichkeit. Als umweltbewusster Bauherr können Sie sich über die innovative Befeuerungsart mittels Wärmepumpe freuen. Diese zeichnet sich nicht nur durch eine hohe Energieeffizienz aus, sondern auch durch ihre umweltschonende Funktionsweise. Durch den Einsatz der Wärmepumpe reduziert sich nicht nur Ihr ökologischer Fußabdruck, sondern auch Ihre Heizkosten.Dieses Mehrfamilienhaus erfüllt höchste energetische Standards und trägt stolz die Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55. Damit haben Sie die Gewissheit, dass Ihr neues Zuhause nicht nur gemütlich ist, sondern auch einen geringen Energieverbrauch aufweist. Das schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt.Bei allkauf bauen Sie nicht nur auf höchste Qualität, sondern auch auf maximale Sicherheit. Mit kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht bezugsfertig ist. Zudem bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie und garantieren Ihnen damit eine transparente und verlässliche Kostenplanung.Ihr neues Zuhause überzeugt nicht nur durch seine inneren Werte, sondern auch durch zahlreiche Extras. Eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine Fußbodenheizung gehören genauso zur Ausstattung wie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. 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