Kaufpreis 530.329 €
41751 Viersen
Zimmer 8
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 530.329 €
Zimmer: 8
Größe: 262 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 220.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Herzlich willkommen in Viersen! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Projekt: ein Mehrfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Mit insgesamt 8.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 262.37 m² bietet dieses Haus genug Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Bedürfnisse.Das Haus umfasst zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Schlafzimmer - perfekt für eine große Familie oder für Gäste. Zusätzlich gibt es zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, um Ihnen den Komfort zu bieten, den Sie verdienen. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Mit den Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 entspricht das Haus den neuesten energetischen Standards und ermöglicht Ihnen somit Einsparungen bei den Heizkosten.Bei allkauf legen wir großen Wert auf Qualität und Komfort. Daher erhalten Sie zu Ihrem Haus zahlreiche Extras wie eine energieeffiziente Wand, eine hochwertige Echtholztreppe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein großzügiges Ambiente und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.Als weiteres Highlight bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Materialien im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten auszuwählen. So können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten und individuelle Akzente setzen.Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Unternehmen steht für Qualität und Zuverlässigkeit. Dank unserer Liefergarantie können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Haus pünktlich geliefert wird und der Innenausbau wie geplant beginnen kann. Unsere Festpreis- und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen zusätzliche Sicherheit bei der Planung Ihres Traumhauses.Seien Sie mutig und verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Viersen. Lassen Sie sich von unseren Fachleuten beraten und freuen Sie sich schon jetzt auf ein individuell gestaltetes Mehrfamilienhaus, das perfekt zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
