Kaufpreis 248.000 €
63073 Offenbach am Main
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 248.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: AufzugBalkonAbstellraum TGL-Wannenbadsepartes TGL-WCseparate KücheFliesen + ParkettbödenKellerStellplatz für PKW Objekt: Im 7. Obergeschoss (oberste Etage ohne Schrägen) dieses Mehrfamilienhauses mit 56 Einheiten, gebaut 1973, wohnen Sie in einer 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Weitblick. Die Wohnung erreichen Sie natürlich über einen Aufzug. Das Haus befindet sich am Waldrand von Bieber in ruhiger Anwohnerlage.Aufgeteilt im typischen Schnitt der 70er Jahre vom zentralen Flur ohne Schnickschnack jedes Zimmer erschlossen. Im Anschluss an das Wohnzimmer der große West-Balkon mit direktem Blick in die Natur, drei Schlafzimmer, separate Arbeitsküche, Gäste-WC, das Tageslicht-Wannenbad und ein praktischer Abstellraum ideal für die Familie genau wie das moderne Home-Office-Leben . Die Waschmaschine wird im Bad platziert, im Keller gibt es jedoch auch einen Raum mit hauseigener Münz-Waschmaschine und Trockner. Bad, WC und Küche sind gefliest, die Zimmer, bis auf das große Kinderzimmer, sind mit Echtholz-Parkettböden belegt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, sowie ein Stellplatz für ihren PKW, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.Das Grundstück wurde in Erbpacht vergeben - die Zinskosten von EUR 174,00 sowie die Rücklagenansparung von EUR 117,00 sind im monatlichen Hausgeld von EUR 664,00 enthalten. Sonstiges: Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.03.2018 Energieverbrauchskennwert: 109 kWh/(m²a) inklusive WarmwasserEnergieträger: GasBaujahr Heizung: 2015 Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 56 Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
