Kaufpreis 665.000 €
82223 Eichenau
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 665.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Ideale Infrastruktur:- Edeka: 350 Meter - Bäckerei Wünsche: 350 Meter- Starzelbach Grundschule: 400 Meter - DM: 550 Meter - Ärzte (Hausarzt/Internist): 550 Meter- Vinzenzmurr: 600 Meter - Rackl´s Bäckerei: 600 Meter - Aldi: 650 Meter- Penny: 800 Meter - Apotheke: 850 Meter - Sportzentrum (Fußball, Handball, Tennis): 1 km - Bahnhof Eichenau - S-Bahn Anschluss: 2 km- Bushaltestelle Kiefernstraße (Linie 860): 400 Meter (Fahrtdauer zum Bahnhof Eichenau: 6 Minuten)Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, FliesenBemerkungen:Ausstattungshighlights:- Smart Home- Fußbodenheizung- Elektrische Rollläden (Alu und Kunstoff)- Elektrische Markise auf dem Balkon- Hochwertiger Fischgrät-Parkett- Einbauküche mit Markengeräten von Bosch (Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Induktionsherd und Ofen)- Bad mit hochwertigen Fliesen aus dem Fliesenfachhandel, Dusche mit Glasduschwand und Duravit WC und große Badewanne- Waschraum mit Vinyl, kann auch als weitere Dusche/WC genutzt werden. Anschlüsse sind vorhanden- Separate Treppe in der Wohnung (Haus im Haus Charakter)- Garagenstellplatz (Parklift) mit zwei Fahrradständern auf dem Stellplatz - Großes Kellerabteil mit Elektroanschluss und Fenster- Hohe Decken und überall gerade Wände, keine Schrägen im Stellfeld- Steckdosen und Schalter von der Gira E2 Serie- Wärmepumpe- Energieeffizienz des Gebäudes: A+ Objekt: Verkauf von Privat. Wir wohnen selbst in der Wohnung, entsprechend ist der Wohnstandard bzw. die Ausstattung sehr hoch und gepflegt.Highlights der Wohnung:- Baujahr: 2008- Komplette Modernisierung: 2021- 1A Lage und absolut ruhig- Allein im oberen Stockwerk, keine angrenzenden Nachbarn- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Waschraum und Badezimmer- Balkon mit idealer West-Ausrichtung und tollem Ausblick auf die Emmeringer Leite- Mediterrane Wohnanlage- Wohnhaus mit 5 Einheiten Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungNach der Besichtigung und ernsthaftem Interesse können alle Informationen, welche für Banken relevant sind, online abgerufen und eingesehen werden. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
