Kaufpreis 498.199 €
41844 Wegberg
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 498.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 250.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen im idyllischen Wegberg! Hier erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 488,00 m² und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das zweistöckige Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gewählt werden, um Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note zu verleihen. Egal ob Parkett, Laminat oder Fliesen - hier haben Sie die freie Wahl. Jeder Bodenbelag hat dabei seine eigenen Vorteile: Parkett strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus, Laminat ist besonders pflegeleicht und Fliesen überzeugen mit ihrer Robustheit.Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die moderne Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese sorgt nicht nur für eine umweltschonende Beheizung des Hauses, sondern spart auch Kosten und schont langfristig Ihren Geldbeutel. Zudem zeichnet sich das Haus durch den Energietyp "Niedrigenergie" sowie den KfW40-Standard aus, was für eine hohe Energieeffizienz und niedrige Heizkosten sorgt.Mit allkauf haben Sie die Sicherheit, dass Ihre Wünsche und Vorstellungen bis ins kleinste Detail umgesetzt werden. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität: Entscheiden Sie selbst, ob Sie das Projekt in unsere Hände legen möchten oder Ihre eigenen handwerklichen Fähigkeiten einbringen wollen. Bei allkauf stehen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie an erster Stelle.Zu Ihrem neuen Traumhaus gehören selbstverständlich zahlreiche Extras wie eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine energieeffiziente Fußbodenheizung. Zudem profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein großzügiges und angenehmes Ambiente. Dank der TOXPROOF-Zertifizierung können Sie sicher sein, dass nur schadstoffgeprüfte Materialien verwendet wurden.Beeindrucken Sie sich selbst bei einem Besuch unseres Bemusterungszentrums mit Markenprodukten. Dort können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und sich von der Qualität unserer Produkte überzeugen.Sie haben genug von Miete und möchten endlich in Ihren eigenen vier Wänden leben? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie in Ihre Zukunft als stolzer Hausbesitzer! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
