Warmmiete 1.749 €
24211 Preetz
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Warmmiete: 1.749 €
Nebenkosten: 164 €
Kaltmiete 1.476 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 90,00 EURNettokaltmiete: 1.476,00 EUR Lage: Die Kleinstadt Preetz mit rund 16.000 Einwohnern wird von denen geliebt, die die Ruhe bevorzugen, aber auf die Nähe zur Landeshauptstadt Kiel nicht verzichten möchten. Diese liegt ca. 16 km nordwestlich von Preetz und ist mit dem Auto und dem Zug in nur etwa 20 Minuten zu erreichen.Auch die Preetzer Innenstadt ist von diesem modernen Neubauprojekt nur ca. 2 km entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Friseure, Ärzte und Apotheken sind nur einige Beispiele der ortsansässigen Geschäfte am Marktplatz. Zu Fuß, mit dem Rad und natürlich auch mit dem Auto erschließen sich alle Annehmlichkeiten der Stadt und trotzdem gilt: Ich bin zu Hause im Grünen.Die Seen der Stadt wechseln sich mit gewachsener Infrastruktur ab. Verbringen Sie Ihre Freizeit mit langen Spaziergängen, Paddeltouren auf der Schwentine oder besuchen Sie die in attraktiver Lage am Postsee gelegene Schwimmhalle mit Saunalandschaft.Zu den schulischen Einrichtungen gehören zwei Grundschulen, die Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule und das Friedrich-Schiller-Gymnasium. Für die Kleinsten gibt es ebenfalls zahlreiche Betreuungseinrichtungen vor Ort. Ausstattung: Die geschmackvolle Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit einer Geschirrspülmaschine, einem Backofen mit Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube sowie einem Kühlschrank mit Eisfach ausgestattet. In den Wohnräumen sind Vinylstrukturbeläge aus Designplanken in Holzoptik verklebt.Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und behagliche Wärme an kalten Tagen. Der Abstellraum ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner ausgestattet. Dank des Glasfaseranschlusses können Sie surfen, streamen und telefonieren.Der Mietergemeinschaft stehen zusätzlich Fahrradunterstände sowie ein Abstellraum für Kinderwagen und Co. zur Verfügung. Objekt: Dieses Penthouse im 2. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug oder über das geräumige Treppenhaus. Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden ein. Auf der Dachterrasse können Sie Ihre Freizeit in der Sonne genießen. Das Schlafzimmer bietet Platz für erholsame Nächte. Das weitere Zimmer kann ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das moderne Duschbad und ein Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort. Der Abstellraum in der Wohnung bietet ausreichend Abstellfläche. Zwei Tiefgaragenstellplätze ersparen Ihnen die Suche nach einer Parklücke. Sie haben die Möglichkeit auf eigene Kosten eine Ladestation / Wallbox für Elektrofahrzeuge an den Tiefgaragenstellplätzen installieren zu lassen.Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von 1.928 Euro setzt sich wie folgt zusammen:- Kaltmiete: 1.475 Euro / Monat- Tiefgaragenstellplatz Nr. 3.06: 90 Euro / Monat- Tiefgaragenstellplatz Nr. 3.07: 90 Euro / Monat- Betriebskostenvorauszahlung: 164 Euro / Monat- Heizkostenvorauszahlung: 109 Euro / Monat Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
