Kaufpreis 229.000 €
54673 Neuerburg
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: * Wohnfläche: 90 m²* Baujahr: ca. 1998* Nutzfläche: ca. 9 m²* Massivbauweise* Gepflegter Zustand* Heizung: Erdwärmepumpe Bj. ca. 2012* Angenehme Fußbodenheizung mit elekt. Einzelraumsteuerung* Kfz-Stellplatz (Carport)* Bodenbeläge: Fliesen* Kunstofffenster mit 3-fach Isolierverglasung* Überdachter Balkon* Separater Abstellraum* Küche im Kaufpreis enthalten Objekt: Die schöne Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen von Neuerburg. Von hier aus haben Sie eine bezaubernde Aussicht auf den Beilsturm, die Kirche, die Burg und die Dächer des Stadtzentrums.Die gemütliche und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudekomplex, mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Hier können Sie selbst eintscheiden, benutzen Sie den Aufzug oder doch lieber die Treppe um zur Wohnung zu gelangen.Die Residenz verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie 3 Schlafzimmer wovon eins, ein Durchgangszimmer ist und sich somit perfekt als begehbarer Kleiderschrank anbietet.Desweiteren bietet Ihnen die Wohnung einen schönen nach Südost ausgerichteten, überdachten Balkon, der mit seinem herrlichen Blick auf den Beilsturm zum ruhigen und erholsamen Verweilen einlädt. Zudem erreichen Sie direkt vom Dachgeschoss aus, den schön angelegten Garten (Gemeinschaftseigentum), der sich hinter dem Haus auf erhöhter Lage befindet.Ein Kfz-Stellplatz in einem Carport sowie ein Abstellraum (im Dachgeschoss) sind vorhanden.Über eine Fußbodenheizung wird die Penthouse-Wohnung mittels sparsamer und umweltschonender Erdwärmepumpe beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die auf den Bildern zusehende Küche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthaten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
