Kaufpreis 448.199 €
41836 Hückelhoven
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 448.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 200.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen im wunderschönen Hückelhoven! Hier wartet ein traumhaftes Einfamilienhaus auf Sie, das exklusiv nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² und einem großzügigen Grundstück von 488,00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.In diesem Einfamilienhaus erwarten Sie vier geräumige Zimmer verteilt auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen.Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorstellungen gewählt - damit können Sie Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen. Ob hochwertiges Parkett, stilvolles Laminat oder kuschelige Teppiche - die Möglichkeiten sind vielfältig und lassen Raum für Kreativität und Individualität.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt nicht nur für angenehme Temperaturen, sondern auch für eine deutliche Reduzierung der Heizkosten. Zudem punktet das Haus mit seinem Niedrigenergie- und KFW40-Energietyp, der Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert.Als Teil des allkauf Fertighaus-Konzepts bieten wir Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unsere bewährten Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Hausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Egal ob Sie alles in unsere professionellen Hände legen oder gerne selbst Hand anlegen möchten - allkauf ermöglicht es Ihnen.Zu Ihrem neuen Traumhaus gehören außerdem eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme in allen Räumen. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima und die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten optimalen Schutz vor Lärm und Witterungseinflüssen.Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl und dank der erhöhten Fenster und Türen fällt noch mehr natürliches Licht in Ihre Räume. Der TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien und sorgt somit für ein gesundes Wohnklima. Unsere Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten ein reibungsloses Bauvorhaben und im eigenen Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen.Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Weg zu Ihrem eigenen Zuhause zu ebnen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
