Kaufpreis 498.199 €
41812 Erkelenz
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 498.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 250.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In der idyllischen Stadt Erkelenz erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 133.70 m² und einem großzügigen Grundstück von 488.00 m² bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie den Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen. Ob edles Parkett oder moderner Laminat, hier haben Sie die Möglichkeit, den perfekten Untergrund für Ihr neues Zuhause auszuwählen. Genießen Sie die Vorzüge dieser hochwertigen Bodenbeläge, die nicht nur optisch beeindrucken, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig sind.Dank der innovativen Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Heizung. Sparen Sie Energie und schonen Sie gleichzeitig die Umwelt - ideal für umweltbewusste Familien. Zusätzlich sind Sie dank der Niedrigenergie- und KFW40-Energietypen bestens gerüstet für eine energieeffiziente Zukunft.Mit allkauf als Partner an Ihrer Seite können Sie sich auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung verlassen. Wir bieten Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete, die Ihnen die Entscheidung überlassen, ob Sie selbst Hand anlegen oder uns Profis von allkauf das Ruder überlassen möchten. Egal für welches Paket Sie sich entscheiden, wir garantieren Ihnen höchste Qualität und Zufriedenheit.Unsere Häuser begeistern mit zahlreichen Extras: Eine Energieeffizienzwand, eine stilvolle Echtholztreppe und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gehören ebenso zu unserer Standardausstattung wie eine Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen sorgen für optimalen Lichteinfall und ein angenehmes Raumklima.Entscheiden Sie sich für ein allkauf Haus und profitieren Sie von unseren hochwertigen Materialien, Just-in-Time-Lieferungen sowie dem TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Baustoffe. Gemeinsam planen wir Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit unseren Experten und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
