Kaufpreis 498.199 €
52531 Übach-Palenberg
Zimmer 4
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 498.199 €
Zimmer: 4
Größe: 133 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 250.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Sie haben schon immer von einem Eigenheim geträumt, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist? Dann ist dieses objektierte Einfamilienhaus in Übach-Palenberg die perfekte Wahl für Sie.Auf einer Wohnfläche von 133.70 m² bietet Ihnen dieses Haus mit seinen 4 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst großzügige 488.00 m², auf dem Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen verwirklichen können. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird Ihr Komfort und Ihre Privatsphäre optimal gewährleistet.Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt werden und schafft eine gemütliche Atmosphäre in jedem Raum. Egal ob edles Parkett oder pflegeleichtes Laminat - Sie haben die freie Wahl! Für zusätzliche Behaglichkeit und Nachhaltigkeit sorgt die moderne Befeuerungsart der Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist.Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich zudem durch seine energieeffiziente Bauweise aus. Mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW40 profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einer effizienten Nutzung der Ressourcen.Als Teil des allkauf Dienstleistungspaketes profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen und Sicherheiten. Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen maximale Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen den reibungslosen Start in Ihr neues Zuhause.Zu diesem Haus gehören außerdem viele hochwertige Standardausstattungen wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohnambiente und die erhöhten Fenster und Türen sorgen für einen optimalen Lichteinfall.Mit dem TOXPROOF Gütesiegel können Sie sicher sein, dass nur schadstoffgeprüfte Materialien verwendet werden. Durch Just-in-Time-Lieferungen wird eine reibungslose Umsetzung Ihres Bauvorhabens gewährleistet und im eigenen Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten Ihre individuellen Vorlieben wählen.Lassen Sie sich noch heute von einem unserer Experten beraten und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Erfüllen Sie sich mit diesem individuellen Einfamilienhaus Ihren Traum vom eigenen Haus - wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg begleiten zu dürfen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
