Kaufpreis 1.130.000 €
10707 Berlin
Zimmer 4
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 1.130.000 €
Zimmer: 4
Größe: 159 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Den berühmten Shopping Boulevard Kurfürstendamm sowie den Olivaer Platz erreichen Sie von hier aus in nur wenigen Gehminuten. Im direkten Umfeld befinden sich exklusive Boutiquen, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheken und Banken, als auch hochwertige Gastronomie und verschiedene Cafés zu finden. An den öffentlichen Personennahverkehr der Stadt sind Sie durch diverse zentrale Bus-, S-und U-Bahnlinien optimal angebunden. Auch die Berliner Stadtautobahn, die Anschluss an den Berliner Flughafen bietet, ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Ausstattung: AbstellkammerEinbauküche Objekt: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Gartenhaus eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Über das gepflegte Treppenhaus oder den Aufzug kommen sie bequem zu der Wohnung. Angekommen gelangen Sie über einen Flur in die Küche und zwei der Schlafzimmer. Der Wohn- und Essbereich bildet mit seiner großen Fensterfront und einem großzügigen Balkon in Südausrichtung das Herzstück der Wohnung. Vom Wohnbereich ausgehend gelangen Sie in den nächsten, hellen und freundlichen Flur, welcher zu den weiteren Zimmern der Wohnung führt. Der großzügige und einladende Grundriss vermittelt ein schönes, sehr angenehmes Wohngefühl und eignet sich optimal für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf.Ausstattungsmerkmale:. Kurfürstendamm Nähe . Großzügiger Grundriss . Aufzug bis auf halbe Etage. Hochwertiges Fischgrät Parkett und Dielenböden . 2 Balkone in Südausrichtung . 2 Modernisierte Badezimmer . zusätzliches Gäste-WC . Kellerabteil Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 6 Etagen Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
