Kaufpreis 814.569 €
47447 Moers
Zimmer 5
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 814.569 €
Zimmer: 5
Größe: 185 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 350.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen im Herzen von Moers! Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen. Eine Wohnfläche von 185,14 m² erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 700,00 m². Genießen Sie den Luxus von 5,0 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten.Unser Hausprojekt wird komplett nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Das bedeutet, dass Sie Ihre persönliche Note in jedem Raum spüren werden. Von der Auswahl der Materialien bis hin zur Gestaltung der Räume stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Wir sind stolz darauf, eine maßgeschneiderte Lösung anzubieten, die Ihren Bedürfnissen entspricht.Als energiesparender Wohntraum erfüllt unser Objekt höchste Standards. Die Befeuerungsart erfolgt über modernste Wärmepumpentechnologie, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre monatlichen Energiekosten minimiert. Zusätzlich profitieren Sie von den Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, die für optimale Energieeffizienz stehen.Bei allkauf steht Ihre Sicherheit an oberster Stelle. Dank unserer bewährten Dienstleistungspakete können Sie sich voll und ganz auf uns verlassen. Entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihr neues Zuhause selbst gestalten möchten oder unsere Profis von allkauf mit der Umsetzung beauftragen. Dabei garantieren wir kurze Lieferzeiten, Festpreise und eine termingerechte Fertigstellung.Unsere Häuser bieten Ihnen eine Vielzahl an inkludierten Extras. Eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine hochwertige Echtholztreppe und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gehören ebenso dazu wie eine komfortable Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Zudem sorgen 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und erhöhte Fenster und Türen für ein Maximum an Sicherheit und Lichteinfall.Sie möchten Ihre Wunschmaterialien persönlich auswählen? In unserem eigenen Bemusterungszentrum stehen Ihnen Markenprodukte zur Verfügung, um jedes Detail Ihres Traumhauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Moers. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Wohnparadies zu erschaffen. Sonstiges: Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.Anmerkung:Preis enthält Systemhaus, inkl. Grundstück, Materialpaketen, ohne Hausanschluss-, Bauneben- und Kaufnebenkosten.Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
