Kaufpreis 689.000 €
25872 Ostenfeld (Husum)
Zimmer 5
Größe 289 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 689.000 €
Zimmer: 5
Größe: 289 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Ostenfeld wohnen ca. 1.550 Einwohner. Ostenfeld grenzt im Osten an die Treene und den Nachbarkreis Schleswig-Flensburg, im Norden an die Gemeinde Wittbek, im Westen an die Gemeinde Oldersbek und im Süden an die Gemeinde Winnert. Ostenfeld ist eine Gemeinde im Grünen, die nicht zu den Verschlafenen gehört, denn die Einwohner haben alles im Ort, was eine gute Infrastruktur ausmacht. An öffentlichen Einrichtungen hat Ostenfeld eine Kirche, eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Sporthalle und ein Freibad. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Gewerbetreibenden, sowie der Fremdenverkehrsverein, gründeten einen Handels- und Gewerbeverein für die Gemeinden Ostenfeld, Winnert und Wittbek. Eine Arztpraxis, eine Zahnarztpraxis, sowie eine Apotheke, gewährleisten eine gute medizinische Versorgung für Einwohner und Urlaubsgäste. Der Sportverein mit seinen fast 1.000 Mitgliedern und weitere kulturelle Vereine und Einrichtungen bieten eine umfangreiche Palette von Freizeitangeboten. Die von der Landwirtschaft genutzten Äcker und Wiesen, mit ihren Wällen und Knicks, sowie Wälder und Flusslandschaften, prägen das vielfältige Bild außerhalb des Dorfes. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - teilw. Fußbodenerwärmung- Kaminofen StudioausbauDoppelgarageSolathermie Objekt: Das repräsentative Landhaus ist in einer ruhigen und durch Einfamilienhäuser geprägten Wohnsiedlung gelegen.Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Grundschule, Kindergarten, Apotheke u.a.) sind fußläufig bequem zu erreichen.Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahre 1996 fertiggestellt.Ab dem Jahre 2021 sind durch die jetzigen Eigentümer umfassende Modernisierungs-/ und Renovierungsmaßnahmen ausgeführt worden. Zu diesen Maßnahmen zählen u.a.:- Erneuerung des Daches- Einbau einer hochwertigen Einbauküche- teilweise Einbau von Außenrolläden- Modernisierung Badezimmer- neue Bodenbeläge im OGDer Grundriss des Hauses beeindruckt durch seine Großzügigkeit, weiterhin unterstützt dieser vielfältige Anforderungen wechselnder Lebensentwürfe.Der Wohnbereich erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen. Die Ausstattung des Hauses ist ausgesprochen umfangreich und wird auch höchsten Ansprüchen gerecht:- hochwertige Einbauküche- Kamin im Wohnzimmer- 2 Vollbäder mit Tageslicht- separates Gäste-WC- Studioausbau im Dachgeschoss- Hauswirtschaftsraum mit Wäschetunnel aus Obergeschoss- teilweise Außenrolläden (elektrisch) im Obergeschoss- maßgefertigte Plissees nebst Fliegenschutzgittern- Balkon vom Schlafzimmer im Obergeschoss- Doppelgarage mit separatem AbstellraumDas Gartengrundstück ist geschmackvoll angelegt und u.a. mit großer Sonnenterrasse sowie Teich nebst Brunnen gestaltet.Eine Übergabe kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen. Stichworte: Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
