Kaufpreis 814.569 €
47506 Neukirchen-Vluyn
Zimmer 5
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 814.569 €
Zimmer: 5
Größe: 185 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück.Sprechen Sie uns an.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 350.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten.Was ist in dem Angebot noch enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung+ Wohngebäudeversicherung+ Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55+ Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- FördermittelberatungBereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen im idyllischen Neukirchen Vluyn! Hier erwartet Sie ein wahres Juwel, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen mit seinen 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 185.14 m² den perfekten Raum für Ihre individuelle Entfaltung. Das Grundstück erstreckt sich über 700.00 m² und eröffnet Ihnen somit unendliche Möglichkeiten der Gestaltung.Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer, die keine Wünsche offenlassen. Die Befeuerung erfolgt durch eine innovative Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für wohlige Wärme sorgt. Dank der energieeffizienten Bauweise in Niedrigenergie-, KFW40- und KFW55-Standard können Sie zudem von niedrigen Energiekosten profitieren.Ein weiteres Highlight dieses Traumhauses sind die zahlreichen Extras, die bereits im Preis enthalten sind. So erwarten Sie unter anderem eine hochwertige Energieeffizienzwand, eine stilvolle Echtholztreppe sowie eine effiziente Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage. Durch die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden und Aluminiumlamellen genießen Sie nicht nur maximalen Lichteinfall, sondern auch eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung.Damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können, sind alle Materialien schadstoffgeprüft und mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet. Dank der Just-in-Time-Lieferungen können wir Ihnen eine kurze Lieferzeit sowie garantierte Sicherheit und Fertigstellung bieten. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Heim im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.Bei allkauf stehen Ihre Bedürfnisse im Vordergrund. Deshalb bieten wir Ihnen drei verschiedene Dienstleistungspakete an - für jede Zielgruppe ist das Passende dabei. Ob Sie lieber alles selbst in die Hand nehmen möchten oder auf das Know-how unserer Profis setzen möchten, bei uns finden Sie immer die optimale Lösung.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen Traumhauses mit uns. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Paradies zu erschaffen! Sonstiges: Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.Bereits seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann.Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.Anmerkung:Preis enthält Systemhaus, inkl. Grundstück, Materialpaketen, ohne Hausanschluss-, Bauneben- und Kaufnebenkosten.Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen
