Kaufpreis 2.299.000 €
81245 München
Zimmer 17
Größe 477 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 2.299.000 €
Zimmer: 17
Größe: 477 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze5 GaragenstellplätzeIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.000,00 EUR Objekt: Das gepflegte kleine Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 759 m² großen Grundstück in München-Obermenzing. Von den 8 Einheiten sind aktuell 7 vermietet. Die Wohnungen sind gut in Schuss und wurden laufend saniert. Die Nettokaltmiete für 2023 beträgt ca. 75.000 €. Die moderaten Mieten lassen noch Spielraum für eine 10 - 15%ige Mieterhöhung zu. Gesucht wird ein Investor, der die Mietverhältnisse im Sinne der Mieter weiterführt. Die TG hat eine Fläche von ca. 200 m² für 4 Autos. Die Stellplätze sind erweiterbar. Zusätzlich gibt es eine Einzelgarage und 2 weitere Stellplätze. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
