Kaufpreis 345.000 €
97491 Aidhausen
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Kaufen, Einziehen und Wohlfühlen - hochwertige Ausstattung mit vielen Extras, wie z. B. Einbauküche, Holzkaminofen, Terrasse, Wohlfühlbad mit Wanne/Dusche/WC + Gäste-WC, Garage, Kfz-Stellplatz und vieles mehr Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage- Wohnen auf einer Ebene Objekt: Im Jahre 2018 entstand, in Niedrigenergiebauweise (KFW Effizienzhaus 55 - Holzständerbauweise gemäß KFW Vorgabe), dieser attraktive 3 Zimmer-Bungalow mit Garage und einem Stellplatz.Besonderheiten:*behagliche Holzständerbauweise mit Putzfassade aus dem Jahr 2018 (KFW 55)*die Außenmaße des Hauses betragen ca. 13,40m x 8,60m *ruhiges Wohnen in beliebter Siedlungslage*sehr gepflegter Gesamtzustand - Einziehen und Wohlfühlen!*extrem niedrige Heizkosten aufgrund konsequenter Wärmeisolation > im Jahr 2022 beliefen sich die Heizkosten auf 494,56 Euro*viel Licht aufgrund durchgängig bodentiefer Fenster und Zugang in den Außenbereich durch alle Räume*altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene (Türen rollstuhlgeeignet)*Bodenbeläge: hochwertige Fliesen- und Laminatböden (komplett Fußbodenbeheizt)*Innenansichten: tapeziert (Raufaser) und gestrichen*altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene mit ca. 110m² Wohnfläche: Wohn- u. Essbereich, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Zimmer/Büro, Wohlfühlbad mit Dusche/Wanne/WC, Gäste-WC, Technik- u. Hauswirtschaftsraum, Terrasse, Flur*gepflegter, ebener Garten mit großer Rasenfläche*blickgeschützte Terrasse mit Überdachung*Garagenstellplatz (Wallbox vorhanden) + zusätzlicher Stellplatz*PV-Anlage mit 4,27 kWp (Übernahme möglich)*Holzkaminofen mit Kocheinheit (Übernahme möglich)Heizung/Warmwasser:Flüssiggaszentralheizung mit Wärmerückgewinnung und Solarunterstützung (Firma Vaillant). Zusätzliches Klimagerät für den Sommer vorhanden.Fenster:Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden.Hinweis:Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
