Kaufpreis 495.000 €
04435 Schkeuditz
Zimmer 8
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 8
Größe: 182 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die Kreisstadt Schkeuditz befindet sich zwischen Leipzig und Halle (Saale) und bietet eine ruhige Wohnlage in beschaulicher Umgebung. Die Nähe zum Schladitzer See und der vielfältigen Flusslandschaft offeriert Vielseitigkeit in Verbindung mit städtischem und naturnahem Leben. Zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, etwa das Shopping Center Nova Eventis, sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem genießt Schkeuditz eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere die wenige Autominuten entfernte Anbindung an die A9, die A14 und den Flughafen Leipzig-Halle. Ausstattung: - Fertighaus der Firma "Hanse Haus"- Garten- Terrasse- Pool- Gartenlaube- Balkon- Kamin- 2 separate Küchen mit Fenster- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- Gäste-Bad mit Dusche- Gäste-WC- Abstellkammer- Hauswirtschaftsraum- Keller- Laminatboden, Teppich & Fliesen- Garage (2 Stellplätze) Objekt: Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Schkeuditz und bietet Ihnen auf ca. 183 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 640 m² viel Raum zum Entfalten.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kamin, der gemütliche Stunden an kalten Wintertagen garantiert. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten einen idealen Rückzugsort. Das moderne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wurde 2016 saniert und bietet jeglichen Komfort. Die separate Küche mit Einbauküche verfügt über genügend Platz, um sich kulinarisch auszuleben. Das Obergeschoss, welches als separate Wohnung nutzbar ist, offeriert einen geräumigen Wohnbereich und zwei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Weiterhin finden Sie hier ein Tageslichtbad mit Dusche und eine praktische Küche mitsamt Einbauküche. Vom Balkon aus hat man einen traumhaften Ausblick in die Umgebung.Die an das Wohnzimmer im Erdgeschoss anschließende Terrasse führt direkt in den liebevoll angelegten Garten mit gepflegter Bepflanzung. Hier befinden sich zudem eine charmante Gartenlaube und ein erfrischender Pool. Eine praktische Doppelgarage mit elektrischer Einfahrt bietet Platz für bis zu zwei PKWs.Entdecken Sie die Flexibilität dieses Einfamilienhauses und arbeiten Sie bequem von zu Hause aus. Die Einliegerwohnung im Souterrain bietet nicht nur einen separaten Zugang, sondern auch die perfekte Gelegenheit, Ihr Kleingewerbe oder Home Office einzurichten. Zwei individuell nutzbare Zimmer, eine integrierte Küchenzeile und ein WC bieten genügend Platz für Ihre gewerblichen Aktivitäten.Die Heizungsanlage (Gas-Brennwerttechnik) wurde 2018 und das Dach im Jahr 2014 erneuert. Im Dachgeschoss wurden Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien installiert. Ein Abstellraum im Obergeschoss sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Kaufangebot ab.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Einfamilienhaus zu erwerben und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam. Sonstiges: Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gsetzl. MwSt.
