Kaufpreis 320.000 €
65558 Flacht
Zimmer 6
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 6
Größe: 157 m2
Baujahr: 1770
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Flacht liegt im Taunus, 4 km südlich von Limburg an der Lahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhäuser und weiterführende Schulen befinden sich unweit entfernt in der Stadt Diez, die Sie in nur 5 Autominuten erreichen. Bis zur Autobahn A3 und den nächsten ICE Bahnhof benötigen ca. 10 Minuten mit dem Auto.Für Familien mit kleinen Kindern ist die Kindertagesstätte direkt im Ort. Ebenso zwei Spielplätze. In Flacht können Sie an einem sehr vielseitigen Vereinsleben aus den Bereichen Sport, Kultur, Politik und Gemeinnützigkeit teilnehmen. Naturliebhaber werden die Wanderwege wie den Aar-Höhenweg und der Aartal- Rad- und Wanderweg genießen. Beschreibung: Dieses Einfamilienhaus bietet mit ca. 157 m² Wohnfläche aufgeteilt auf sechs Zimmer - nicht nur genügend Wohnraum, sondern auch geräumige ausbaufähige Scheunen mit ca. 500 m² Nutzfläche für Ihr Gewerbe oder Ihr Hobby.Kontinuierlich wurden an dem Haus aus dem Jahre 1770 Renovierungen und Erneuerungen vorgenommen. Zuletzt eine neue Gasheizung im Jahr 2020.Im Inneren des Hauses sorgen freigelegte Holzbalken und ein Kamin für Wärme und Gemütlichkeit. Ihnen, Ihrer Familie und Ihrem Besuch stehen drei Garagen und sechs Stellplätze - teilweise überdacht- zur Verfügung. Integriert in den Innenhof, können Sie diese auch anderweitig nutzen. Das Objekt ist sofort bezugsfähig. Courtage: 3,30 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Hinweis:: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. RegioID: 7778,00 Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Provision: 3,30 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
