Kaufpreis 347.500 €
47877 Willich
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 347.500 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Dieses Objekt befindet sich im Zentrum des Ortsteils Neersen. In einer ruhigen aber dennoch zentralen Wohngegend.Neersen ist ein Ortsteil von Willich und liegt am östlichen Rand des Kreises Viersen in der Nachbarschaft von Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld leben aktuell ca. 53.000 Einwohner. Besonders hervorzuheben sind das beliebte Freizeitbad "De Bütt" in Willich und die berühmten Schlossfestspiele in Neersen.Das Objekt befindet sich direkt am Schloss Neersen, welches Ihnen einen wunderschönen Schlosspark bietet.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B Ärzte, Apotheken, Supermarkt, Frisör, Banken, Post und Restaurants sind fußläufig erreichbar.Eine Vielzahl von Kindergärten und Tagesstätten sowie alle Schulformen (Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasien, Gesamtschule, Berufsbildende Schule, Schule für Lernbehinderte) sind im Stadtgebiet zu finden.Durch die ideale Autobahnanbindung (ca.2min.) an die A 44, A 52 und die nahe A 61 ist man sehr gut mit den umliegenden Städten Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach oder auch den Niederlanden verknüpft. Zusätzlich bietet Ihnen der ÖPNV eine gute Anbindung an die Nachbarstädte wie z.B nach Mönchengladbach oder Krefeld.Zudem bietet Ihnen die Stadt Willich noch viele Sportplätze sowie in jedem Stadtteil einen Kunstrasenplatz, zwei Golfclubs und den Rhein-Polo-Club Düsseldorf. Durch die weit verzweigten Rad- und Wanderwege, die Flussauen der Niers und der "NiederRheinroute" findet man hier mit rund 2000 Kilometer Radweg Deutschlands größte Radwanderroute. Objekt: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung! Die angebotene Wohnung im Dachgeschoss eines 2003 erbauten 6-Parteienhauses, bietet Ihnen ein großzügiges und komfortables Wohngefühl.Die 4 Zimmer verteilen sich über 105 m² Wohnfläche im Haus im Haus Stil wie folgt: In der ersten Ebene führt Sie der Eingangsbereich direkt in den offenen Essbereich mit anbindender Küche, in das Schlaf-/Arbeitszimmer, in das Gäste-WC mit Badewanne sowie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das Highlight dieser Ebene bilden die beiden Dachterrassen mit einer Nord-/ und einer Südausrichtung. Hier haben Sie genügend Platz, um die Sonne zu genießen. Einen weitläufigen Blick ins Grüne inklusive Sonnenuntergang gibt es on top dazu. In der zweiten Wohnebene erwarten Sie ein geräumiger Flur, zwei helle Schlaf-/ oder Kinderzimmer sowie ein zeitloses Tageslichtbad mit einer Duschwanne. Diese Ebene bietet Ihnen somit ein hohes Maß an Privatsphäre.Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen belegt. Beheizt wird die Anlage über eine neue zentrale Gasheizung mit Warmwasserversorgung (2022). Die Fenster verfügen über eine doppelte Isolierverglasung. Eine hochwertige Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung (2023). Diese kann gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Selbstverständlich gehört zu der attraktiven Wohnung ein gemeinschaftlicher Wasch-/ und Trockenraum sowie ein großzügiges Kellerabteil. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Stellplätze direkt am Haus, die Ihnen das Parken in der ruhigen Gegend erleichtern. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Provision: 3,57 inkl. Mwst. inkl. MwSt.
