Warmmiete 917 €
47799 Krefeld
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Warmmiete: 917 €
Nebenkosten: 335 €
Kaltmiete 582 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EURNettokaltmiete: 582,00 EUR Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ideale Lage nahe der pulsierenden Innenstadt von Krefeld und befindet sich im beschaulichen Stadtteil Cracau, eingebettet in eine ruhige Seitenstraße. Dieses Wohnviertel zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und einer entspannten Atmosphäre aus. Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Restaurants, sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern und verschönern. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiteres Highlight dieser Wohnlage. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Haltestelle "Viktoriastraße", die von den Linien 042 und 043 angefahren wird. Diese ermöglichen eine unkomplizierte und schnelle Fortbewegung im städtischen Raum. Auch der Hauptbahnhof ist lediglich einen Kilometer entfernt und daher bequem zu Fuß erreichbar. Für Autoreisende bietet sich die bequeme Erreichbarkeit der nächsten Autobahn, die in nur etwa 6 Autominuten zu erreichen ist. Diese strategisch günstige Lage eröffnet eine einfache Anbindung an überregionale Verkehrswege und ermöglicht somit eine unkomplizierte Mobilität. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein Ort, der nicht nur ein angenehmes Wohnambiente bietet, sondern auch eine exzellente Erreichbarkeit von sämtlichen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen gewährleistet. Sie bildet somit einen perfekten Ausgangspunkt für ein komfortables und gut vernetztes Leben in Krefeld. Ausstattung: Abstellkammer Objekt: Tauchen Sie ein in die Welt dieser großzügigen 2-Raum-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet und mit nur 4 Treppenstufen bequem erreichbar ist.Ein eleganter Laminatfußboden durchzieht die gesamte Wohnung und schafft eine einladende, moderne Atmosphäre. Schon beim Betreten werden Sie von einem charmanten Gäste-WC sowie einer praktischen Abstellkammer begrüßt - perfekt, um Freunde und Familie stilvoll willkommen zu heißen und Utensilien geschickt zu verstauen. Das Schlafzimmer erstrahlt in hellem Licht, während das en-suite Badezimmer mit einer einladenden Badewanne zu entspannten Stunden einlädt. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC und die Küche präsentieren sich in zeitlosem Weiß, wodurch ein ansprechender Kontrast zum Laminatfußboden entsteht. Die Küche selbst ist wie eine leere Leinwand, bereit für Ihre kreative Gestaltung, um Ihren kulinarischen Traum zu verwirklichen. Ein wahres Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia in Südwestlage - der ideale Ort für gemütliche Stunden unter freiem Himmel. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet nicht nur Platz für gesellige Zusammenkünfte, sondern öffnet sich auch zu einer weiteren, ebenso großzügigen Loggia. Diese Wohnoase in Cracau überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität und Komfort, sondern auch durch ihre ästhetisch ansprechende Gestaltung, die ein rundum angenehmes Wohnerlebnis verspricht. Praktische Aspekte verschmelzen hier harmonisch mit einer einladenden Atmosphäre, um Ihnen ein perfektes Zuhause zu bieten. Ein Aufzug, der zu einem Fahrradkeller, einer Waschküche und Ihrem persönlichen Kellerverschlag führt, rundet das Angebot dieser bezaubernden Immobilie ab. Optional können Sie sogar Ihren eigenen Stellplatz für eine monatliche Gebühr dazu buchen. Willkommen in Ihrem neuen, kreativen Lebensraum! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
