Kaufpreis 589.000 €
66706 Perl
Zimmer 5
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 589.000 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 8 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Nennig ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern, direkt vis-à-vis zu L-Remich. Ein Kindergarten bzw. Kita liegen im Ortskern. Die Moselpromenade auf deutscher und auf luxemburgischer Seite lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Perl sowie nach Luxemburg. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken /Luxemburg sind ca. 5 Autominuten entfernt. Zugverbindungen nach Trier und Frankreich sind fußläufig zu erreichen.Der Ort Perl liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", aus.06 km bis D-Perl48 km bis D-Trier02 km bis L-Remich28 km bis L-Kirchberg Ausstattung: Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Teppich belegt.Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung (2015 lt. EA)Besonderheiten:- Preis auf Anfrage- sonnige Wohnlage, direkt an der luxemburgischen Grenze- Weitblick ins Grüne- Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 280m²- 2 Garagen + 8 Stellplätze- pflegeleichter Garten Objekt: EIN KATZENSPRUNG BIS L-REMICH:In sonniger und ruhiger Lage von PERL-NENNIG bieten wir Ihnen ein gepflegtes, großes Einfamilienhaus an.Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 280 m² bietet viel Platz zum Leben, Wohlfühlen und Entfalten. Das Haus verfügt über zwei Garagen, 8 Stellplätze und einen geräumigen und pflegeleichten Garten. Von dem Garten und dem Balkon aus erblickt man auf unbebaute, grüne Wiesen, welche Entspannung und Gelassenheit ausstrahlen. Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:Diele, Garderobe, Flur, Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon, SchlafzimmerKellergeschoss: Flur, Heizungsraum und Öllagerraum, Waschküche, 3 Kellerräume, Garage Stichworte: Nutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
