Kaufpreis 54.900 €
09113 Chemnitz
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 54.900 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schloßchemnitz ist ein Stadtteil von Chemnitz. Angrenzend an Schloßchemnitz sind die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf zu finden.In diesem Stadtteil befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, das "Krankenhaus Küchwald", das Schulbiologiezentrum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule. Der Stadtteil Schloßchemnitz ist durch verschiedene Stadtbuslinien der Chemnitzer Verkehrs-AG zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung sind im Stadtteil Schloßchemnitz ausreichend vorhanden und können problemlos zu Fuß erreicht werden. Über die nahegelegene Leipziger Straße gelangen Sie gut zur Autobahn A 4. Ausstattung: - offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon- gepflegter Laminat- und Fliesenboden- sehr gepflegtes gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss- gemütliches Schlafzimmer- Kellerabteil zur Wohnung gehörend- gepflegtes und urbanes Umfeld mit Nähe zum Park bzw. Küchwald Objekt: Die sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Denkmalschutzobjekt aus dem Jahr um 1912. Durch das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. OG links. Im Eingangsbereich ist Platz für Garderobe und Schränke. Anschließend befindet sich linker Hand das offen gestaltete Wohnzimmer, welches Sie auch auf den Balkon mit Südausrichtung führt. Direkt am Wohnzimmer befindet sich die Küche.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das Bad, welches sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet und mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Bad und garantiert einen tollen Ausblick.Weiterhin gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Der Gartenbereich hinter dem Haus steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Aktuelle Nettomieteinnahme 3.120 € im Jahr. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.120,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen Provision: 2975 EUR inkl. MwSt.
