Kaufpreis 647.000 €
85598 Vaterstetten
Zimmer 3
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 647.000 €
Zimmer: 3
Größe: 93 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Baldham ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Vaterstetten im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Die Wohnung ist sehr zentral am Ortskern Baldham gelegen.Es befindet sich ca. 18 km östlich der Landeshauptstadt München und 15 km westlich der Kreisstadt Ebersberg. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergrippen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.Die gute Infrastruktur und die praktische Verkehrsanbindung durch die Autobahn A99 und A96 (wenige Fahrminuten entfernt), die S-Bahn-Linien S6 und S4 sowie die Buslinien, sprechen ebenfalls für sich. Ausstattung: - Baujahr 2012- Optimale Raumgrößen- Großzügiger Grundriss- Fußbodenheizung- Automatisches Be- und Entlüftungssystem- Parkettboden- Jalousien an allen Fenstern- Einbauküche mit Elektrogeräten- 2 Balkone und kleiner Wintergarten- 1 TG-Stellplatz (Kaufpreis 25.000,- €)- 1 Außen-Stellplatz (Kaufpreis 15.000,- €)- 1 Kellerabteil Objekt: Diese schöne und gepflegte 3-Zimmerwohnung bietet mit ca. 94 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Gelegen im 2. Stock eines 8-Parteien-Hauses mit Lift, überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung und intelligente Raumaufteilung.Der großzügige Wohn-Essbereich bietet nicht nur Platz für gemütliche Stunden, sondern auch Zugang zum sonnigen Südbalkon. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Balkonzugang. Es besteht hier die Möglichkeit, diesen Raum aufzuteilen um eine 4-Zimmerwohnung zu schaffen.Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche sowie hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie zu dem kleinen gemütlichen Wintergarten.Das schöne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Handtuch-Heizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Das weitere Schlafzimmer bietet sich sehr gut als Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer an.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz und ein Außenstellplatz.Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden. Sonstiges: Gerne können Sie bei Interesse Kontakt mit mir aufnehmen und in einem persönlichen Gespräch können wir hierbei gemeinsam Ihre Fragen beantworten und natürlich ebenfalls auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.Kaufpreis für den TG-Stellplatz 25.000,- € und für den Außenstellplatz 15.000,- €.Provision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt., fällig vom Käufer und Verkäufer bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
