Kaufpreis 449.000 €
55218 Ingelheim am Rhein
Zimmer 5
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 5
Größe: 170 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese nicht alltägliche Immobilie befindet sich in Ingelheim mit ca. 37.100 Einwohnern. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit z.B. Einkaufsmärkten und Fachgeschäften. Aber auch Kindergärten, Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen sind hier vorhanden und gut erreichbar. Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Verschiedene Ärzte gewähren im Notfall eine Rundumversorgung. Ingelheim ist sehr verkehrsgünstig gelegen. So verfügen Ingelheim und Heidesheim je über einen eigenen Bahnanschluss. Die Autobahn BAB 60 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie jeweils in ca. 40 min den Flughafen Frankfurt am Main sowie den Flughafen Frankfurt-Hahn im Hunsrück. Ausstattung: - Maisonetten-Wohnung- 2 Balkone mit elektrischer Markise- Klimaanlage- Fußbodenheizung- offener Kamin- elektrische Rollläden bzw. Sonnenschutzrollos- 2 Tageslichtbäder- 1 Gäste-WC- 4 PKW-Stellplätze- Einbauküche Objekt: Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Parteienhaus. Große Fensterflächen sind ein Garant für lichtdurchflutete Räume. Der Grundriss zeichnet sich durch die großzügige Raumaufteilung aus. Auf ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, 2 Tageslichtbäder, 1 Gäste-WC, 1 Küche und das fast 50 m² Wohn- und Esszimmer. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgt in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima.In der kalten Jahreszeit genießen Sie die angenehme Wärme am offenen Kamin im Wohnzimmer. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, welche über eine Gasetagenheizung betrieben wird. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Balkone, einen Kellerraum sowie 4 PKW Stellplätze. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Wir freuen uns über Ihren Anruf ! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
