Kaufpreis 389.000 €
18146 Rostock
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt traumhaft ruhig an einer wenig befahrenen Anliegerstraße im Rostocker Stadtteil Dierkow. Die unmittelbare Nähe zum Rostocker Stadtzentrum spricht für sich. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist mit den in wenigen Minuten fußläufig erreichbaren Straßenbahn- und Bushaltestellen gegeben. Alle Dinge des täglichen Bedarfes, von der Kinderbetreuung über unzählige Einkaufsmöglichkeiten bis hin zur fachärztlichen Versorgung befinden sich im Umfeld.Von der Bundesautobahn A19 erreichen Sie Dierkow über die Anschlussstelle Rostock-Nord. Die Ostseestrände Graal-Müritz und Markgrafenheide erreichen Sie in nur ca. 20 Autominuten. Das Baugrundstück liegt traumhaft ruhig an einer wenig befahrenen Anliegerstraße in einem reinen Wohngebiet in Alt-Dierkow. Ausstattung: - 800 m² Grundstück- voll erschlossen - keine Bauträgerbindung - ortsüblich bebaubar - öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig - Baumbestand (Kirsche, Apfel, Tanne) Objekt: Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit ein baureifes, bauträgerfreies Grundstück inmitten eines gewachsenen Wohngebietes der Hansestadt Rostock zu erwerben. Die Lage des Grundstücks ist einfach unschlagbar: Alt-Dierkow überzeugt mit absoluter City-Nähe und bietet Ihnen die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes.Das bereits erschlossene Grundstück mit ca. 800 m² bietet Ihnen die ideale Fläche, um Ihre Träume zu verwirklichen. Die Bebauung ist an der Nachbarschaft zu orientieren. Das Umfeld ist geprägt von klassischer, anderthalbgeschossiger Einfamilienhausbebauung, welches sich den historischen Siedlungscharakter aus den 1930er Jahren bis heute erhalten hat.Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in Rostock Alt-Dierkow. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Träume zu helfen!Herzliche Grüße Ihr Team von Century 21 Rostock Sonstiges: Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigenKontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihrenvollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte: Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.375, Distanz zur Autobahn: 1.7 Provision: 7.14% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
