Kaufpreis 349.000 €
47906 Kempen
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Kempen-Kamperlings Lage: Der Ortsteil Kamperlings ist ein ruhiges, grünes Siedlungswohngebiet, nur wenige Fahrrad- bzw. Fußminuten entfernt zur Innenstadt.Die Kempener Altstadt im Stadteil Kempen ist seit Jahren Anziehungspunkt für Touristen und Anwohner der Region. Mit der weitläufigen Fußgängerzone, dem umfassenden Angebot an Geschäften und Gastronomie und den guten Parkmöglichkeiten findet sich hier alles, was man zum Einkaufen oder Genießen braucht. Am Besten genießt man den Blick auf Kempen von oben - vom Turm der historischen Burg. Der Überblick zeigt, was eine vorausschauende Stadtsanierung in den Jahrzehnten seit dem Beginn der Umgestaltung bewirkt hat: nahezu fünf Kilometer Fußgängerzonen wurden geschaffen, Bausünden beseitigt, historische Bauten restauriert und alte Bausubstanz aufgefrischt. Kempen ist auch Zentrum der vielen Feste und Veranstaltungen, die in der Umgebung so beliebt sind: Maifest, Halbfasten-, Hubertus-, Handwerker-, und Weihnachtsmärkte, aber auch der große St. Martinsumzug am 10. November ziehen jährlich tausende von Besuchern an. Auch das reiche Kulturangebot von leichter Comedy- und Kabarett bis hin zu erstklassigen Klassik-Konzerten zieht seine Kreise weit um Kempen herum und begeistert nicht nur dessen Bürger. Vor und nach den Veranstaltungen genießt man dann auch gerne die lauen Sommerabende in den kleinen Kneipen, Pubs und den Restaurants und Kaffees in Kempens Altstadt. Ebenso ist ein weitreichendes, sportliches Freizeitangebot, Kindergärten, Schulen, sowie das Krankenhaus und ärztliche Versorgung optimal gegeben. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC- voll unterkellert- Rollläden- zentrale Warmwasserversorgung massive Bauweise; verklinkert; Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Heizkörper; Gaszentralheizung Bj.2013; Fliesen- und Teppichböden; Garage und lang gepflasterte Einfahrt Objekt: Das gemütliches Einfamilienhaus wurde im Baustil der späten 80er Jahre erstellt. Es befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße in familienfreundlicher Wohnlage, nur wenige Minuten entfernt zum East Cambridgepark und der Kempener Altstadt.Die Aufteilung des Hauses ist passend für eine kleine Familie oder auch ein Paar mit Wunsch nach Arbeits- bzw. Gästezimmer. Bis auf die 2013 erneuerte Gaszentralheizung ist die Ausstattung noch baujahrstypisch und eine zeitgemäße Renovierung erforderlich. Das Haus steht frei. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
