Kaufpreis 499.000 €
36282 Hauneck
Zimmer 11
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 11
Größe: 240 m2
Baujahr: 1539
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Oberhaun ist ein Ortsteil der Gemeinde Hauneck und nur 5 km von Bad Hersfeld entfernt.Bad Hersfeld ist eine Kur- und Festspielstadt mit ca. 36.000 Einwohnern.Rewe, Kindergarten, Grundschule, Sparkasse sind in nur wenigen Minuten im Nachbarort Unterhaun erreichbar.Eine Tankstelle und ein Hausarzt sind direkt im Ort vorhanden.Bis zur Autobahn A5 sind es ca. 4 KmDie Buslinien stellen eine gute Verbindung nach Bad Hersfeld und Hünfeld her. Objekt: Die angebotene Immobilie ist eine ehemalige Papiermühle, die eine beeindruckende Geschichte mit sich trägt. 1539 wurde sie erstmals urkundlich erwähnt. 1990 bekam sie einen Anbau und wurde einer Kernsanierung unterzogen. Die Fachwerkbauweise verleiht dem Anwesen einen rustikalen Charme, während die außergewöhnliche Architektur und die noch vorhandenen historischen Details für ein einzigartiges Ambiente sorgen.Auf einer Grundstücksfläche von ca. 16.000 m² erhebt sich dieses besondere Gebäude, das unter Denkmalschutz steht und damit seinen historischen Wert bewahrt. Das Haus besteht aus zwei großzügigen Wohnungen mit insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche. (Jeweils 120 m² pro Etage)Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Drei Kaminöfen sorgen für behagliche Wärme an kühleren Abenden.Das Grundstück zur Straßenseite verfügt über eine Scheune, einen großen Hof mit vielen Außenstellplätzen sowie eine Autowerkstatt. Auf der anderen Seite fällt der Blick über den Obstgarten, den Fluss und die umliegende Landschaft. Sie werden von der natürlichen Schönheit der Umgebung beeindruckt sein. Die Alleinlage des Grundstücks bietet Ihnen zudem die Ruhe und Abgeschiedenheit die Sie für eine erholsame Auszeit vom Alltagsstress benötigen. Sonstiges: Die vorgenannten Angaben sollen dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmenbedingungen des Objekts zu geben.Gerne stehen wir Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung.Unser Angebot wurde von uns aufgrund von Angaben und Unterlagen Dritter, insbesondere des Verkäufers, zusammengestellt. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.Das Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Energieausweispflicht. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
