Kaufpreis 339.900 €
35469 Allendorf (Lumda)
Zimmer 4
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 339.900 €
Zimmer: 4
Größe: 109 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Neubaugebiet "Auf der Hege II", in der Kernstadt Allendorf/Lda. entsteht diese wunderschöne Designwohnung im Stil einer Doppelhaushälfte: 4 lichtdurchflutete Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Bad & Gäste WC und separaten Hauswirtschaftsraum. Inklusive 2 Stellplätze, Gartenterrasse und Zuwegung. Verschiedene Grundrissvarianten im Obergeschoss sind möglich.Hier vereint sich höchste Bauqualität mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Die bekannt hohe Franz & Lotz Ausführungsqualität sowie die Verwendung umweltschonender und energiesparender Haustechniken machen diesen Haustyp zu einem absoluten Wohntraum – und das natürlich zum attraktiven Festpreis.AusstattungIhre Franz und Lotz - Vorteile auf einen Blick:* Hochwertige FL-Massivbauweise* ökologische Nahwärme und Fußbodenheizung * Schlüsselfertig, inkl. Fliesen in Bad und Gäste WC (Tapezierarbeiten und Bodenbeläge in allen anderen Räumen bauseits. Leistungserbringung gegen Mehrkosten gerne möglich)* Inkl. unabhängiger DEKRA Bauüberwachung mit Gutachten und Gütesiegel* 36,5 cm Massivmauerwerk* Inklusive 2 Stellplätze und Zuwegung* Inkl. Gartenterrasse* Inkl. Sicherheitspaket* Inkl. Wärmeschutzverglasung* Inkl. Zisterne* Inkl. Rollläden (sofern statisch oder konstruktiv möglich)* Ausschließlich hochwertige Markenprodukte* Bauausführung ausschließlich durch regionale Partnerunternehmen* Individuelle Materialauswahl in persönlicher Bemusterung für Fliesen, Innentüren, Treppen, Elektroplanung, Sanitärobjekte*Carport auf Wunsch und gegen Mehrkosten möglich Lage: Das Neubaugebiet "Auf der Hege II"; in Allendorf/ Lda. bietet höchste Wohn- und Lebensqualität. In schönster Feldrandlage bieten wir Ihnen exklusive Eigentumswohnungen im Stil eines Doppelhauses mit Garten für Familien, Paaren, Singles und Senioren.Kurze Wege führen in die Universitätsstädte Gießen und Marburg. Allendorf bietet feine sehr gute Infrastruktur: Für Familien Kita´s, Tagesmütter, Grundschule mit Ganztagsbetreuung für die Kleinen, eine Gesamtschule mit Gymnasialzweig für die weiterführende Schule bis zur 10. Klasse. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Fitnesstudio, Frisör, Kosmetik, Banken und Restaurants - alles ist fußläufig sehr gut zu erreichen. Sonstiges: Folgende Leistungen sind im Angebot noch nicht enthalten:- Kaufnebenkosten (Notar, Gericht, Grunderwerbsteuer etc.)- Wand- und Bodenbeläge außer Fliesen im Bad und Gäste-WC- Carport, Gartenhaus- sonstige Außenanlagen, Bepflanzung, Rasen Freie Gartengestaltung nach Ihren Wünschen gemäß Bebauungsplan möglich. Wohnflächenangaben gem. DIN 277. Die verwendeten Visualisierungen sind nur Beispielhaft und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Provision: Ohne Provision
