Kaufpreis 419.000 €
23626 Ratekau
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Der charmante Bungalow steht auf einem 756 qm grossen Eigenlandgrundstück mit Südlage in einem ruhigen Wohngebiet in Ratekau.Das geräumige Haus bietet 5 Zimmer.Ein grosses, helles Wohnzimmer 30 qm mit Zugang zur Terrasse.Ein Esszimmer/Diele 27 qm in der Mitte des Hauses mit Zugang zur Terrasse.3 Schlafzimmer mit 14, 17 und 20 qm.Eine Küche mit 12 qm und ein Badezimmer, sowie ein WC.Vom Eingangsbereich gelangt man auch in den grossen Keller der ebenfalls auch einen Aussenzugang hat.Der Keller bietet einen Heizungsraum für die Ölheizung und einen Tankraum.Weiter bietet der Keller einen Vorratsraum und 5 weitere Räume auf 135 qm.Das Haus bietet also sehr viel Platz für eine grosse Familie.Das Haus ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand.Die Ölheizung ist von 2003 und kann sicherlich noch einige Jahre genutzt werden. Umgebung: Im dem kleinen Ort Ratekau befinden sich verschiedene Kindergärten und eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend gegeben. Ratekau liegt zentral zwischen Timmendorfer Strand (6 km) und Bad Schwartau (3 km). Die Autobahn A1 liegt nicht weit entfernt und ist daher verkehrsgünstig gelegen. Die nächste größere Stadt ist die Hansestadt Lübeck (16 km bis Zentrum). Es gibt einen Bahnhof in Pansdorf und Bad Schwartau, sowie Timmendorfer Strand. Ratekau bekommt auch einen neuen Bahnhof. sonstiges: In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt. Über Ihre Email mit vollständigen Kontaktdaten oder Ihren Anruf freuen wir uns. Gern beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen sowie ein persönliches Gespräch und einen Besichtigungstermin, der kurzfristig erfolgen kann, zur Verfügung. Alle Angaben zu dieser Immobilie sind lt. Auskunft der Eigentümer. Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler. Änderungen sind vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Das Haus wird im qualifizierten Makler-Allein-Auftrag verkauft. Provision: Wir, Vaigt Immobilien e.K., weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Widerrufsbelehrung als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.Um für Sie vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist tätig sein zu dürfen, haben Sie die Möglichkeit, die in der Widerrufsbelehrung enthaltene Erklärung des Verbrauchers abzugeben. Senden Sie uns dann bitte die Widerrufsbelehrung entsprechend ausgefüllt zu. Provision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,98 % inklusive der gesetzlich vorgeschriebenen 19 % MwSt. bezogen auf den Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages ohne Abzug fällig.
