22301 Hamburg
Zimmer 2
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.700 €
Zimmer: 2
Größe: 77 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne moderne Doppelhaushälfte in urbaner Innenhoflage ist ein Highlight für alle, welche trotz dieser Lage von einem eigenen Garten träumen.#Das Haus verfügt über im Erdgeschoss über einen Wohnbereich mit Einbauküchenzeile, welcher auch genügend Platz für einen Esstisch offeriert.Desweiteren ist ein Gäste-WC vorhanden.Das gesamte Geschoss ist mit Parkettboden ausgestattet.Durch die bodentiefen Fenster herrscht stets eine freundliche, helle und offene Wohnsituation.Im Sommer öffnet sich das Wohnzimmer zu dem "zweiten Wohnzimmer": Der Terrasse, auf welcher man herrliche Sommerabende mit Freunden oder einem guten Wein verbringen kann.Über eine Vollholztreppe im modernen Design gelangen Sie in das I.Obergeschoss (Dachgeschoss). Hier befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer, welches auch ausreichend Platz für einen sep. Home-Office Platz lässt.Im I. Obergeschoss befindet sich auch ein grosszügiges Duschbad.Das Haus ist vollunterkellert.Im Kellergeschoss befindet sich auch die moderne Gasbrennwerttherme für die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses (sep. Vertrag mit einem Gasanbieter Ihrer Wahl).Ferner besteht die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus oder eine Einzelgarage im Vorderhaus anzumieten.Die Kosten liegen bei € 100,00. Lagebeschreibung: Dieses moderne Haus wurde im Jahre 2021 in hochwertiger Bauweise in Hamburg- Winterhude in absolut ruhiger Innenhoflage errichtet.Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafes liegen in fussläufiger Entfernung in der Semperstrasse, Gertigstrasse oder dem Mühlenkamp.Das Goldbekufer und die Alster laden zu herrlichen Spaziergängen ein.Eine tolle zentrale und urbane Lage und trotzdem die Freiheit des eigenen Hauses und eigenen Gartens. Das Gebäude ist als Doppelhaus aufgeteilt und die Haushälfte 02 wird zur Anmietung angeboten. Raumaufteilung: siehe Grundrisse.(Hinweis: Das Haus ist komplett unterkellert. Leider liegt für dieses Geschoss kein Grundriss vor).
