Kaufpreis 359.905 €
77787 Nordrach
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 359.905 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 10 Stellplätze, Kaufpreis je: 3.000,00 EUR Lage: Erleben Sie Nordrach, einen idyllischen Luftkurort im Mittleren Schwarzwald, umgeben von einer zauberhaften Landschaft und reicher Kultur. Die umliegenden Städte wie Zell am Harmersbach, Gengenbach und Offenburg laden mit ihrem historischen Charme und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Erkunden ein. Genießen Sie malerische Gassen, traditionelle Gasthäuser und regionale Spezialitäten. Entdecken Sie die historische Altstadt von Gengenbach und nutzen Sie die Gelegenheit zu Ausflügen nach Straßburg oder zum Europa Park. Die Natur des Schwarzwalds bietet zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Rodeln im Schnee. Nordrach selbst begeistert mit intakter Infrastruktur, gastfreundlichen Einwohnern und lokalen Sehenswürdigkeiten wie dem Heilkräuter-Garten und dem Spielzeugmuseum. Entspannen Sie in gemütlichen Cafés oder entdecken Sie die kulinarischen Genüsse der örtlichen Gaststätten und Straußenwirtschaften. Hier erwartet Sie das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für Natur- und Kulturliebhaber. Ausstattung: Entdecken Sie unsere erstklassige Standardausstattung - ohne Aufpreis! Hochwertige Materialien und modernes Design erwarten Sie. Luxus und Komfort zum fairen Preis. Objekt: WOHNUNG 2Die GartenlaubeAls 2-Zimmer-Wohnung am südöstlichen Gebäudeeck gelegen, bietet die feine Gartenlaube als einzige Wohneinheit den direkten Ausgang zum Garten.Durch die vielen Fensterelemente in der gesamten Wohnung kann aus jedem Raum der Blick in den Garten/Park genossen werden. Der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich bietet eine Wohnfläche von ca. 32 m² und einen direkten Zugang ins Grüne. Die großzügige Küche hat zudem eine schöne Stellfläche für Waschmaschine und Trockner. Für den Anspruch auch weiteren Stauraum ist dieser Wohnung noch ein separater Kellerraum zugeordnet.Im Eingangsbereich wurde eine praktische Stellfläche für eine Garderobe geplant. Das Badezimmer, welches sich anliegend an das geräumige Schlafzimmer befindet, ist neben großformatigen Fliesen mit einem WC, einem Waschtisch und einer bodeneben gefliesten Dusche versehen.- Fischgrät-Parkett- Großzügige Terrasse über wenige Stufen erreichbar- Raumgestaltung mit offener Küche- Begehbare Dusche in historischer Nische- Direkter Zugang zur Natur- Angenehme Raumwärme dank FußbodenheizungDurch die maximalen Abschreibungsmöglichkeiten durch Denkmalschutz und Sanierungsgebiet ist dieses Projekt besonders Interessant - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 75, Distanz zum Hauptbahnhof: 30, Distanz zur Autobahn: 31, Distanz zum Bus: 0.4 Provision: provisionsfrei
