Kaufpreis 751.725 €
77787 Nordrach
Zimmer 4
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 751.725 €
Zimmer: 4
Größe: 128 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 10 Stellplätze, Kaufpreis je: 3.000,00 EUR Lage: Erleben Sie Nordrach, einen idyllischen Luftkurort im Mittleren Schwarzwald, umgeben von einer zauberhaften Landschaft und reicher Kultur. Die umliegenden Städte wie Zell am Harmersbach, Gengenbach und Offenburg laden mit ihrem historischen Charme und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Erkunden ein. Genießen Sie malerische Gassen, traditionelle Gasthäuser und regionale Spezialitäten. Entdecken Sie die historische Altstadt von Gengenbach und nutzen Sie die Gelegenheit zu Ausflügen nach Straßburg oder zum Europa Park. Die Natur des Schwarzwalds bietet zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Rodeln im Schnee. Nordrach selbst begeistert mit intakter Infrastruktur, gastfreundlichen Einwohnern und lokalen Sehenswürdigkeiten wie dem Heilkräuter-Garten und dem Spielzeugmuseum. Entspannen Sie in gemütlichen Cafés oder entdecken Sie die kulinarischen Genüsse der örtlichen Gaststätten und Straußenwirtschaften. Hier erwartet Sie das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für Natur- und Kulturliebhaber. Ausstattung: Entdecken Sie unsere erstklassige Standardausstattung - ohne Aufpreis! Hochwertige Materialien und modernes Design erwarten Sie. Luxus und Komfort zum fairen Preis. Objekt: WOHNUNG 8Der DorfblickIm großen 4-Zimmer-Heim in der zweiten Etage sind Raum und Ausblick in voller Harmonie erlebbar. Die Fenster bieten Blicke auf Nordrach und fangen das Dorfleben ein. Jedes Fenster zeigt die Geschichten der Straßen und Plätze wie in einem Bilderrahmen.In dieser geräumigen Vier-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von etwa 129 m² wird Wohnen zu einem besonderen Erlebnis, denn hier erwarten Sie gleich vier Balkone - eine echte Rarität.Das schöne Schlafzimmer, ergänzt mit einem Ankleideecke, gibt den Zugang zu Balkon Nummer Eins. Balkon Nummer zwei kann nicht nur vom Kinderzimmer 1 erreicht werden, sondern auch zusätzlich vom offenen Kochbereich aus, welcher sich einladend präsentiert.Der offen gestaltete Koch-/Ess-/Wohnbereich ist sehr großzügig gestaltet. Hinter dem Kochbereich befindet sich ein Abstellraum zum Verstauen von Einkäufen ideal. Der Wohnbereich bietet hier den Zugang zu Balkon Nummer drei.Der vierte Balkon ist über das zweite Kinderzimmer bzw. Büro zugänglich. Anliegend an dieses Zimmer ist das Badezimmer gelegen. Ausgestattet wird dieses mit einem WC, zwei Waschtischen, einer Badewanne und einer bodeneben gefliesten Dusche, durch das Fenster wird es mit natürlichem Licht versorgt. Zusätzlich zu diesem Badezimmer gibt es ein kleineres im Eingangsbereich mit einer bodenebenen Dusche, einem WC und einem Waschtisch.- Balkonvielfalt- Schlafzimmer mit zweiseitiger Aussicht und Balkon- Eindrucksvoller Blick auf das Dorf- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum- Geschliffener Estrich als Bodenbelag- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und bodenebener DuscheDurch die maximalen Abschreibungsmöglichkeiten durch Denkmalschutz und Sanierungsgebiet ist dieses Projekt besonders Interessant - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 75, Distanz zum Hauptbahnhof: 30, Distanz zur Autobahn: 31, Distanz zum Bus: 0.4 Provision: provisionsfrei
