Kaufpreis 566.280 €
77787 Nordrach
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 566.280 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 10 Stellplätze, Kaufpreis je: 3.000,00 EUR Lage: Erleben Sie Nordrach, einen idyllischen Luftkurort im Mittleren Schwarzwald, umgeben von einer zauberhaften Landschaft und reicher Kultur. Die umliegenden Städte wie Zell am Harmersbach, Gengenbach und Offenburg laden mit ihrem historischen Charme und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Erkunden ein. Genießen Sie malerische Gassen, traditionelle Gasthäuser und regionale Spezialitäten. Entdecken Sie die historische Altstadt von Gengenbach und nutzen Sie die Gelegenheit zu Ausflügen nach Straßburg oder zum Europa Park. Die Natur des Schwarzwalds bietet zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Rodeln im Schnee. Nordrach selbst begeistert mit intakter Infrastruktur, gastfreundlichen Einwohnern und lokalen Sehenswürdigkeiten wie dem Heilkräuter-Garten und dem Spielzeugmuseum. Entspannen Sie in gemütlichen Cafés oder entdecken Sie die kulinarischen Genüsse der örtlichen Gaststätten und Straußenwirtschaften. Hier erwartet Sie das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für Natur- und Kulturliebhaber. Ausstattung: Entdecken Sie unsere erstklassige Standardausstattung - ohne Aufpreis! Hochwertige Materialien und modernes Design erwarten Sie. Luxus und Komfort zum fairen Preis. Objekt: WOHNUNG 9Die DreisichtGroßzügig präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 97 m².Nach Betreten der barrierefreien Wohnung wird nicht nur eine praktische Stellfläche für Garderobe geboten, sondern hier ist ebenfalls ein Gäste-WC gelegen. Auf der anderen Seite befindet sich das große Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einem WC, einem Doppelwaschtisch und einer bodeneben gefliesten Dusche. Vom Schlafzimmer aus besteht Zugang zum Balkon, welcher in Richtung Westen ausgerichtet ist. Hinter dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, optimal für ein Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer.Das Herzstück dieser Wohnung ist der weitläufige Wohnbereich, der harmonisch mit dem großzügigen Kochbereich verbunden ist. Vom Wohnbereich aus erreicht man den Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung und einem malerischen Blick ins Grüne. Der separate Essbereich ist durch offene Zugänge sowohl vom Wohnbereich als auch vom Kochbereich aus leicht erreichbar, wodurch eine luftige Atmosphäre entsteht.Die 3-Zimmer-Wohnung erscheint wie eine Verbindung zu den Himmelsrichtungen. Jeder Raum wie ein Gemälde, der verschiedene Welten eröffnet. Der Blick in den Wald, wo die grünen Baumkronen im Wind schaukeln, bringt mir die ruhige Natur näher.- Blick in drei Himmelsrichtungen- Großräumiges Bad mit freistehender Badewanne- Reichliche Kochmöglichkeiten- Aufwachen hin zur Parkanlage und zum Dorf- Großzügige Abstellmöglichkeiten- Zugang zu vorgestelltem Balkon im WohnzimmerDurch die maximalen Abschreibungsmöglichkeiten durch Denkmalschutz und Sanierungsgebiet ist dieses Projekt besonders Interessant - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 75, Distanz zum Hauptbahnhof: 30, Distanz zur Autobahn: 31, Distanz zum Bus: 0.4 Provision: provisionsfrei
