Kaufpreis 347.270 €
77787 Nordrach
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 347.270 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 10 Stellplätze, Kaufpreis je: 3.000,00 EUR Lage: Erleben Sie Nordrach, einen idyllischen Luftkurort im Mittleren Schwarzwald, umgeben von einer zauberhaften Landschaft und reicher Kultur. Die umliegenden Städte wie Zell am Harmersbach, Gengenbach und Offenburg laden mit ihrem historischen Charme und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Erkunden ein. Genießen Sie malerische Gassen, traditionelle Gasthäuser und regionale Spezialitäten. Entdecken Sie die historische Altstadt von Gengenbach und nutzen Sie die Gelegenheit zu Ausflügen nach Straßburg oder zum Europa Park. Die Natur des Schwarzwalds bietet zahlreiche Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Rodeln im Schnee. Nordrach selbst begeistert mit intakter Infrastruktur, gastfreundlichen Einwohnern und lokalen Sehenswürdigkeiten wie dem Heilkräuter-Garten und dem Spielzeugmuseum. Entspannen Sie in gemütlichen Cafés oder entdecken Sie die kulinarischen Genüsse der örtlichen Gaststätten und Straußenwirtschaften. Hier erwartet Sie das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für Natur- und Kulturliebhaber. Ausstattung: Entdecken Sie unsere erstklassige Standardausstattung - ohne Aufpreis! Hochwertige Materialien und modernes Design erwarten Sie. Luxus und Komfort zum fairen Preis. Objekt: WOHNUNG 18Der BalkenflügelIn der 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Dachgeschoss wird der historische Gebäudebestand durch die sichtbaren, im Raum stehenden Holzbinder erlebbar. Der Dachspitz, hoch oben, beherbergt eine behagliche Atmosphäre.Diese große 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² ist durch die vielen Dachflächenfenster sehr hell und einladend gestaltet.Nach Betreten der Wohnung befindet sich zunächst das Tageslicht-Badezimmer mit großformatigen, eleganten Fliesen. Ausgestattet wird dieses mit einem WC, einem Waschtisch und einer bodeneben gefliesten Dusche. Geht man über den Flur weiter, so ist auf der linken Seite eine schöne Freifläche gelegen, die sich optimal für eine Garderobe anbietet.An das Badezimmer schließt sich das großzügige Schlafzimmer an. Hier ist ein schönes Dachflächenfenster, durch welches der Nachthimmel vom Bett aus bewundert werden kann. Der offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich ist sehr großzügig und durch die Dachschrägen ebenfalls sehr gemütlich.- Sichtbare Holzbinder- Einmaliger Blick aus dem Mühlsteingiebel- Behagliche Dachspitzwohnung- Tageslicht-Badezimmer mit bodeneben gefliester Dusche- Offenes Raumkonzept- Angenehme Raumwärme dank FußbodenheizungDurch die maximalen Abschreibungsmöglichkeiten durch Denkmalschutz und Sanierungsgebiet ist dieses Projekt besonders Interessant - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 75, Distanz zum Hauptbahnhof: 30, Distanz zur Autobahn: 31, Distanz zum Bus: 0.4 Provision: provisionsfrei
