Kaufpreis 675.000 €
25938 Wyk auf Föhr
Zimmer 4
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 675.000 €
Zimmer: 4
Größe: 68 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3 % inkl. MwSt.Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Kurzbeschreibung: HIER IST ES RUHIG! Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wassernähe- PKW-Stellplatz- ebenerdig bewohnbar Objekt: Architektenhaus mit großem Garten - Zentral gelegen - nur wenige Schritte zum Nordseestrand882/0-12328 Wyk auf FöhrInteressant konzipiertes Einfamilienhaus in hinterer Reihe zu verkaufen! Das im Stil der 1960er Jahre erstellte Haus verfügt über einen charmanten Garten in Südausrichtung und befindet sich in einer zentralen Lage, die alle wichtigen Geschäfte, Restaurants und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Die Hauptpromenade des Nordseebades ist nur wenige Gehminuten entfernt.Das kompakte Haus hat mit seinem Pultdach eine besondere Note. Alle Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss, damit ist eine seniorengerechte Nutzung gegeben.Das Haus ist kurzfristig verfügbar.BeschreibungErdgeschoss: Windfang, geräumiges Wohnzimmer, Küche, Flur, 3 Schlafzimmer, Duschbad, Gäste-WC Keller: Teilkeller mit zwei RäumenNebengebäude: Duschbad und großzügiger AbstellraumWohnfläche ca. 68 m², Nutzfläche ca. 50 m², Grundstücksgröße ca. 984 m²Baujahr ca. 1967, Anbau ca. 1981, Fernwärme-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 171 kWh/(m²a), Klasse FÜbergabe nach VereinbarungKaufpreis 675.000,--€ Sonstiges: Besichtigung: Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 1986 Provision: 3 % inkl. MwSt.Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
