Kaufpreis 189.000 €
47574 Goch
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in dem beliebten Wohngebiet Seldersland in Goch-Hassum. Diese gewachsene Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und familiäre Atmosphäre aus und besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Miteinander und bietet ideale Bedingungen für Familien und Menschen, die das Leben in einer angenehmen Umgebung schätzen. Ausstattung: Bitte beachten Sie, dass das Haus in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand ist. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu modernisieren. Sowohl der Innen- als auch der Außenbereich bedürfen einer umfassenden Renovierung. Insbesondere der Garten und die Zuwegung sind derzeit sehr ungepflegt und bieten Raum für kreative Neugestaltung. Objekt: Dieses charmante Einfamilienhaus präsentiert sich als eine klassische Wohnperle in der begehrten Gegend von Hassum. Mit einer Wohnfläche von ca. 120m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer und ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. Zur Immobilie gehört eine Garage sowie ein Schuppen, die praktischen Raum für Fahrzeuge und Gartengeräte bieten. Der Garten rundet das Anwesen ab und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 450m², wodurch genügend Freiraum für diverse Nutzungsmöglichkeiten gegeben ist. Sonstiges: Fazit:Dieses Einfamilienhaus bietet mit seiner klassischen Architektur und seiner ruhigen Lage in Hassum großes Potential für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen. Trotz des Renovierungsbedarfs stellt diese Immobilie eine attraktive Möglichkeit dar, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Lassen Sie sich von diesem Rohdiamanten inspirieren und verwandeln Sie ihn in Ihr persönliches Wohnparadies. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.525, Distanz zum Kindergarten: 3.425, Distanz zur Grundschule: 3.5, Distanz zur Autobahn: 7.075 Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
