Kaufpreis 455.000 €
79102 Freiburg im Breisgau
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 455.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Angeboten wird eine 2,5 Zimmer Gartenwohnung in Südlage. Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wiehre. Mitten in der Stadt- unmittelbar zwischen dem Sternwald und den Weinreben an den Hängen des Schlossbergs ist die Stadtresidenz „Alter Messplatz“.Hier zu wohnen, bedeutet Lebensqualität täglich zu genießen.In die Innenstadt fährt man am besten mit der Straßenbahn, deren Haltestelle sich gegenüber dem Einkaufszentrum befindet – so gelangt man in wenigen Minuten in die Fußgängerzone mit vielen kleinen Geschäften in renovierten Stadthäusern, mit den Kaufhäusern auf der Kaiser-Joseph-Strasse und dem Münsterplatz, auf dem täglich der Bauernmarkt stattfindet.Der nur einige Strassen weiter verlaufende Dreisamradweg lädt ein, das in Freiburg so beliebte Fahrrad zu benutzen und auf dem vorbildlichen Radwegenetz zur Arbeit zu fahren, die Einkäufe zu erledigen oder einfach Entspannung zu suchen.Über die Schwarzwaldstrasse oder die neue B31 gelangt man schnell in die Höhen des Schwarzwaldes- beliebt im Sommer zum Wandern und im Winter zum Skisport auf den ausgezeichneten Pisten.Die Stadtresidenz „Alter Messplatz“ bietet Ihnen stimmungsvolle Wohnatmosphäre in ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr oder Straßenlärm. Auf dem Gelände befindet sich neben der Wohnbebauung ein Stadtteilzentrum mit Geschäften für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus befindet sich ein großer Stadtpark mit einer Freizeitwiese mit Wasserteich, einem Spielplatz für die Kleinen und Ruhezonen für die Großen.Alles in allem bedeutet dies für die Bewohner der Stadtresidenz „Alter Messplatz“ höchste Wohn- und Lebensqualität – verbunden mit der Integration in das pulsierende Leben der Stadt Freiburg mit ihrer kulturellen Vielfalt und modernen Lebensart. Ausstattung: Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, stilvolle Sanitäreinrichtungsgegenstände, sehr helle Räume mit teilweise französischen Fenstern und elektr. Sonnenschutz, Handfunksender TG, große Terrasse mit Garten, Aufzug, Keller, TG- Stellplatz. Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus welches 2006 erbaut wurde. Ein Hausmeisterservice sorgt für die Sauberkeit des Hauses. Sehr helle Wohnung in Südlage.Küche, Bad m. Badewanne mit Granitifliesen.Wohnräume mit Echtholzparkett (Ahorn).Elektrische Rollläden, abschließbare Fenster.Tiefgaragen-StellplatzKellerabteil, Fahrradraum innen und aussen, Wasch- u. TrockenraumDie zu erwartenden Mieteinnahmen betragen ca. 1190,- Euro (warm). Haftungsausschluß: Alle Angaben zum Objekt erfolgen nach Mitteilung unseres Auftragsgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, insbesondere der Flächen und Maße, wird keine Haftung übernommen. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. Provision: 3%zzgl. MWSt
