84478 Waldkraiburg
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 630 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Modernes Wohnerlebnis: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tiefgarage und großzügigem Schlafzimmer, Bezug ab Mai 2024!Herzlich willkommen in dieser zeitgemäßen Wohnung, erbaut im Jahr 2021. Auf großzügigen 61,12 m² erwartet Sie barrierefreies Wohnen im 3. Obergeschoss, bequem erreichbar per Aufzug. Das barrierefreie Badezimmer beeindruckt mit einer großzügigen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Alle Bodenbeläge sind durchgängig mit Fliesen ausgestattet, was eine pflegeleichte und moderne Wohnatmosphäre schafft. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchennische schafft eine luftige und kommunikative Atmosphäre. Vom Wohn-Essbereich betretbar, lädt der sonnige Balkon mit 5,02 m² und Süd-Westausrichtung zu entspannten Stunden im Freien ein.Das geräumige Schlafzimmer präsentiert sich mit beeindruckenden 18,66 m² und bietet reichlich Platz für individuelle Einrichtungsideen. Der Flur ergänzt die Wohnung perfekt und kann mit einem Schranksystem optimal genutzt werden. Eine ideale Nische für einen Schrank ist vorhanden.Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, und das Haus verfolgt ein Mieterstrommodell. Bei Abschluss eines Stromvertrages beim entsprechenden Anbieter können Mieter die hauseigene PV-Anlage auf dem Dach mitnutzen.Der Bezug ist ab dem 1. Mai 2024 möglich, und die ruhige Wohngegend bietet fußläufige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Bitte beachten Sie, dass aufgrund von Eigentümerpräferenzen keine Haustiere erwünscht sind. Erleben Sie modernes und barrierefreies Wohnen in einer neuen Dimension - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Aufgrund der aktuellen Vermietung und aus Respekt für die Privatsphäre sind keine Innenraumbilder verfügbar. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
