Kaufpreis 499.000 €
78465 Konstanz
Zimmer 6
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 6
Größe: 117 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Konstanz-Dettingen liegt ca. 5 km nordwestlich der Konstanzer Stadtgrenze auf einem Höhenrücken des Bodanrücks. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur und ist besonders in den letzten Jahren bei jungen Familien sehr beliebt geworden. Hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, die Grundschule und den Kindergarten. Konstanz ist bequem und regelmäßig über die öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Objekt: Dieses schmucke Einfamilienhaus mit großer Gartenfläche befindet sich in ruhiger Lage von Dettingen, einem Ortsteil von Konstanz am Bodensee. Treten Sie ein in das Erdgeschoss. Hier befindet sich das große Wohnzimmer, die Küche, ein praktisches Esszimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon ein Durchgangszimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Nutzfläche ausgewiesen ist, jedoch gut als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird das Platzangebot im Dachgeschoss von zwei Abstellräumen und einem Flur. Das Haus wurde ca. 1926 gebaut, im Jahr 1962 auf Vordermann gebracht und um eine Etage aufgestockt. Es wurde bis vor kurzem bewohnt. Ein Naturkeller rundet das Angebot ab. Die Heizungsanlage befindet sich im Nachbarhaus, allerdings wird das Haus ohne Heizung verkauft, da die Häuser energetisch voneinander getrennt werden. Die Immobilie hat eine ideale Größe für die kleine Familie und kann mit viel handwerklichem Geschick zum neuen Domizil umgebaut werden. Das Dach wurde Anfang 2000 gedämmt und neu eingedeckt und ist somit auf einem zeitgemäßen Stand. Ein besonderes Highlight ist die große, schön angelegte Gartenfläche, die das Herz der Kinder höher schlagen lässt. Die Wohn- und Nutzfläche setzt sich wie folgt zusammen: 117,65 m² Wohnfläche und 59,98 m² Nutzfläche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute, wir beraten Sie gerne.Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Sonstiges: Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 59,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
