Kaufpreis 220.000 €
40237 Düsseldorf
Zimmer 1
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 1
Größe: 51 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung liegt zentral in Düsseldorf - Düsseltal - eine mittlerweile sehr begehrte Wohnlage im Innenstadtbereich von Düsseldorf. Nicht nur die gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Sport und Freizeitmöglichkeiten überzeugt, sondern auch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sie erreichen den Düsseldorfer Hauptbahnhof, den Flughafen und auch die Autobahnen bequem in kurzer Zeit , so dass Sie auch mit dem Auto eine gute Verbindung in das Umfeld haben. Ausstattung: - Wohnfläche rd. 51 m²- Wohnzimmer mit abtrennbarem Schlafbereich- Küche mit Fenster- geräumiger Flur- Bad mit Badewanne- Keller- kein Aufzug- vermietet seit 1988- keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich (Kündigungsschutz)- Grundmiete derzeit 533,53 EUR mtl.- Betriebskosten derzeit 93 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 95 EUR mtl.- Hausgeld auf Anfrage - letzte Mieterhöhung 01.10.2022 Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.402,36 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.402,36 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, 6 Etagen Provision: provisionsfrei
