Kaufpreis 769.000 €
22043 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. März 2024
Kaufpreis: 769.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen ein Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein voll unterkellertes Doppelhaus mit 2 WE in Top-Lage von Hamburg Marienthal!Die genehmigte Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 401,56 m²Haus 1 mit 182,48 m² Wohn- und NutzflächeHaus 2 mit 219,08 m² Wohn- und NutzflächeDas Grundstück ist voll Erschlossen und ab sofort verfügbar. Lagebeschreibung: Exklusives Baugrundstück in begehrter Lage, Hamburg - Marienthal!Willkommen zu Ihrem zukünftigen Bauprojekt in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs! Das Baugrundstück bietet nicht nur eine erstklassige Investitionsmöglichkeit, sondern auch eine hervorragende Umgebung mit einer Fülle von Annehmlichkeiten und Versorgungsmöglichkeiten.Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Nachbarschaft im östlichen Teil Hamburgs. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Für Natur- und Sportliebhaber bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Wandsbeker Gehölz und der Eichtalpark sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten weitläufige Grünflächen, malerische Wege und ruhige Plätze für Entspannung und Aktivitäten im Freien.In der direkten Umgebung finden sich zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der nahegelegene Einkaufspark "Wandsbek Quarree" bietet eine breite Palette von Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungen für alle Bedürfnisse. Auch das "Wandsbeker Markt" ist nur wenige Minuten entfernt und lockt mit einem vielfältigen Angebot an frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten.Das Baugrundstück selbst bietet eine hervorragende Grundlage für die Realisierung Ihrer Bauvorhaben.Zusammenfassend bietet das Baugrundstück in Marienthal eine ideale Kombination aus erstklassiger Lage, potenziellen Investitionsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung. Raumaufteilung: Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage! Provision: 6,25 % inkl. ges. MwSt.
